Menorca
BM206230B
2 bedroom Commercial Premises in Mahon - BM93409
499,000€
Commercial Premises
Region: Menorca
Area: Mahon
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
terrace
The residential accommodation begins on the first floor and is arranged over two levels.
Set in the very heart of Mahón, this characterful building combines a spacious ground-floor area with a duplex home above, offering an interesting opportunity for those looking for a property with flexibility and original features in a prime central location.
At street level is a generous open space which has served a variety of purposes over the years, including as a shop and garage.
Its size and versatility offer scope for different uses, subject to the relevant permissions and regulations.
The property retains many original architectural features, preserving the character and atmosphere of a traditional Mahón town house.
The accommodation includes two bedrooms, a kitchen, living room and dining area, together with a traditional boínder – the distinctive enclosed glazed balcony so characteristic of Mahón's historic architecture.
A private terrace provides valuable outdoor space, particularly desirable in such a central location.
An interesting and versatile property combining generous street-level space with a characterful duplex home above, within easy walking distance of Mahón's shops, restaurants, services and everyday amenities.
Im Herzen von Mahón gelegen, verbindet dieses interessante Gebäude eine großzügige Fläche im Erdgeschoss mit einer darüberliegenden Maisonette-Wohnung.
Eine vielseitige Immobilie mit ursprünglichen architektonischen Details in zentraler Lage.
Auf Straßenebene befindet sich ein großzügiger Bereich, der im Laufe der Jahre unterschiedlich genutzt wurde, unter anderem als Geschäft und Garage.
Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.
Die Wohneinheit beginnt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Zahlreiche ursprüngliche Elemente sind erhalten geblieben und verleihen der Immobilie den typischen Charakter eines traditionellen Stadthauses von Mahón.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Essbereich sowie einen traditionellen Boínder – einen charakteristischen verglasten Erker, der ein typisches Element der historischen Architektur Mahóns darstellt.
Eine private Terrasse ergänzt die Immobilie und bietet einen besonders wertvollen Außenbereich mitten im Stadtzentrum.
Eine interessante Immobilie für alle, die großzügige und vielseitige Flächen mit einer charaktervollen Wohnung verbinden möchten – nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und dem täglichen Leben im Zentrum Mahóns entfernt.
Situado en pleno centro de Mahón, este interesante edificio se distribuye en dos espacios claramente diferenciados, ofreciendo diferentes posibilidades de uso y adaptación.
A nivel de calle encontramos un amplio volumen que, a lo largo del tiempo, ha tenido distintos usos, entre ellos tienda y garaje.
Un espacio versátil que conserva el carácter propio de este tipo de edificios tradicionales del centro de la ciudad y que ofrece interesantes posibilidades según las necesidades de sus futuros propietarios.
En la primera planta se encuentra la vivienda, distribuida en formato dúplex.
Conserva numerosos elementos originales que aportan personalidad y recuerdan la arquitectura tradicional de las casas del casco urbano de Mahón.
La vivienda dispone de dos dormitorios, cocina, salón y zona de comedor, además de un característico boínder, uno de los elementos arquitectónicos más representativos de las casas tradicionales de la ciudad.
La propiedad cuenta también con una terraza privada, un espacio exterior especialmente valorado en una ubicación tan céntrica.
Una propiedad singular por la combinación de un amplio espacio en planta baja y una vivienda dúplex con carácter en las plantas superiores, situada a pocos pasos de comercios, servicios y de la vida cotidiana del centro de Mahón.
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Location
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