Charmante Villa im begehrten Wohngebiet Santa Ana, oberhalb der ruhigen Bucht Cala Padera gelegen, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem malerischen Hafen von Cales Fonts mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants am Wasser entfernt.

Die Immobilie befindet sich vollständig auf einer Ebene und bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.

Sie umfasst vier Doppelzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sowie ein separates Familienbad.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, mit Türen, die direkt auf eine überdachte Terrasse führen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die separate, moderne Küche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.

Von der Terrasse gelangt man zum Swimmingpool und den umliegenden Sonnenbereichen, die einen privaten und entspannenden Außenbereich bieten, um das mediterrane Klima den ganzen Tag zu genießen.

Die untere Ebene bzw. der Keller bietet hervorragenden zusätzlichen Raum, darunter eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und großzügige Abstellflächen.

Zusätzlich gibt es praktische Parkmöglichkeiten abseits der Straße.

Die Immobilie ist bestens für ganzjährigen Komfort ausgestattet und verfügt über Solarpaneele, Zentralheizung, Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Eine gut gelegene und vielseitige Villa in einer sehr gefragten Gegend, die Komfort, Funktionalität und die Nähe sowohl zur Natur als auch zum lebendigen Küstenleben vereint.

Encantadora villa situada en la prestigiosa zona residencial de Santa Ana, sobre la tranquila caleta de Cala Padera, a tan solo cinco minutos a pie del centro de Es Castell y del pintoresco puerto de Cales Fonts, conocido por su atractiva oferta de tiendas, cafeterías y restaurantes frente al mar.

La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda residencia.

Dispone de cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, además de un baño familiar independiente.

El amplio salón-comedor de concepto abierto destaca por su luminosidad y agradable ambiente, con puertas que proporcionan acceso directo a una terraza cubierta, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina independiente, moderna y funcional, también cuenta con salida directa a la terraza, un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre y agradables momentos de ocio.

Desde la terraza se accede a la zona de piscina y a las amplias zonas de solárium, que ofrecen un entorno privado y relajante para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante gran parte del año.

La planta sótano aporta un valioso espacio adicional e incluye garaje, lavadero, baño y amplias zonas de almacenamiento.

Además, la propiedad dispone de aparcamiento exterior dentro de la propia parcela.

La vivienda está perfectamente equipada para su disfrute durante todo el año, contando con paneles solares, calefacción central, ventiladores de techo y aire acondicionado.

Una propiedad versátil y muy bien ubicada en una de las zonas más demandadas de la isla, que combina confort, funcionalidad y proximidad tanto a la naturaleza como al atractivo estilo de vida costero que caracteriza esta privilegiada ubicación.