Menorca
BM36249
0 bedroom Land in Mercadal - BM93026
325,000€
Land
Region: Menorca
Area: Mercadal
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
In Es Mercadal, within a well-established residential area and well connected to the town centre and its surroundings, this asset offers significant development potential, just minutes from the finest beaches on the island's north coast.
A versatile product, suitable both as a main residence, a long-term investment or for temporary residential use, in a location that combines local life, services and close proximity to the coast.
The plot, with a surface area of just over 270 m², allows development over ground floor plus two upper floors and attic levels.
Preliminary studies by M3 Arquitectura propose a multi-family building with more than 730 m² of total built area, comprising: 6 parking spaces 1 commercial unit 6 residential units, ranging between 65 and 109 m² An especially attractive opportunity, suitable either for individual resale or for consolidation as a long-term investment, aimed at reinvestment within Menorca's highly sought-after residential rental market.
A full Business Plan is available upon formal request.
In Es Mercadal, in einem etablierten Wohngebiet mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die Umgebung, präsentiert sich dieses Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Nordküste der Insel entfernt.
Ein vielseitiges Produkt, geeignet sowohl als Erstwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage oder für temporäre Nutzungen, in einer Lage, die lokales Leben, Infrastruktur und Küstennähe vereint.
Das Grundstück mit einer Fläche von etwas mehr als 270 m² erlaubt eine Bebauung mit Erdgeschoss plus zwei Obergeschossen sowie Dachgeschossen.
Vorstudien von M3 Arquitectura sehen ein Mehrfamiliengebäude mit über 730 m² Gesamtfläche vor, bestehend aus: 6 Stellplätzen 1 Gewerbeeinheit 6 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 65 und 109 m² Ein besonders interessantes Objekt sowohl für den späteren Einzelverkauf als auch für die Entwicklung als Bestandsimmobilie, ausgerichtet auf Reinvestitionen im stark nachgefragten Wohnvermietungsmarkt Menorcas.
Ein vollständiger Businessplan ist auf formelle Anfrage erhältlich.
En Es Mercadal, en una zona residencial consolidada, bien conectada con el centro urbano y su entorno, se presenta este activo con un enorme potencial de desarrollo, a escasos minutos de las mejores playas de la costa norte de la isla.
Un producto versátil, idóneo tanto como primera vivienda, inversión patrimonial o usos temporales, en un enclave que combina vida local, servicios y proximidad a la costa.
El solar, con una superficie de algo más de 270 m², permite edificación en planta baja + dos alturas + altillos.
Sobre el mismo se han realizado estudios previos por M3 Arquitectura, planteando un edificio plurifamiliar de más de 730 m² construidos totales compuesto por: - 6 plazas de garaje.
- 1 local comercial.
- 6 viviendas, con superficies entre 65 y 109 m².
Se trata de un activo especialmente interesante tanto para su venta individualizada posterior, como para su consolidación como activo patrimonial, orientado a reinversión en el altamente demandado mercado de alquiler residencial en Menorca.
Business Plan completo disponible bajo petición formal.
