Menorca
BM92883
3 bedroom House / Villa in Alcaufar - BM92477
1,100,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Alcaufar
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Features
garage
parking
terrace
garden
air conditioning
heating
Nestled within mature, landscaped gardens and enjoying complete privacy, this charming cottage occupies an extensive plot of approximately 3,100 m², offering a serene and secluded setting.
The unspoilt beach of Alcaufar, renowned for its crystal-clear waters, is just a five-minute stroll away.
The principal residence provides a warm and versatile layout.
It comprises three bedrooms, including an exceptionally spacious principal suite with dressing area and en-suite bathroom.
The kitchen flows seamlessly into an inviting living and dining space arranged in distinct zones, perfectly suited to both relaxed family living and entertaining.
In addition, there is a family bathroom, a well-proportioned double bedroom and a third bedroom situated on a comfortable semi-basement level.
A second dining room offers excellent potential to be converted into a fourth bedroom if required, and the property further benefits from an integrated garage.
Additional features include a generous utility room and an accessible roof terrace.
Adjacent to the swimming pool is a pool house with an adjoining annex currently used as a workshop, presenting a variety of possible uses.
Exposed beams, split-level interiors and charming architectural details enhance the character of this delightful home, creating a welcoming and distinctive atmosphere.
It is ideally suited both as a permanent residence and as a tranquil seaside retreat.
Eingebettet in üppige, gewachsene Gärten und mit absoluter Privatsphäre gelegen, befindet sich dieses charmante Cottage auf einem großzügigen Grundstück von ca.
3.100 m² in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.
Der abgeschiedene und authentische Strand von Alcaufar mit seinem kristallklaren Wasser ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Das Haupthaus bietet eine warme und flexible Raumaufteilung.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad.
Die Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Zonen, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.
Zusätzlich gibt es ein Familienbad, ein geräumiges Doppelschlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer im angenehm gestalteten Souterrain.
Ein zweites Esszimmer kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, zudem gehört eine integrierte Garage zur Immobilie.
Ergänzt wird das Anwesen durch einen großen Hauswirtschaftsraum und eine begehbare Dachterrasse.
Neben dem Swimmingpool befindet sich ein Poolhaus mit angrenzendem Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sichtbare Holzbalken, versetzte Ebenen im Innenbereich und charaktervolle architektonische Details verleihen diesem Cottage eine besondere Persönlichkeit und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre — ideal als Hauptwohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort am Meer.
Escondida entre frondosos jardines y rodeada de absoluta privacidad, esta encantadora propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 3.100 m², ofreciendo un entorno de calma y discreción.
A tan solo cinco minutos a pie se encuentra la auténtica y resguardada playa de Alcaufar, conocida por sus aguas cristalinas y su ambiente apacible.
La vivienda principal presenta una distribución cálida y versátil.
Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal por su generosa amplitud, vestidor y baño en suite.
La cocina conecta con un acogedor salón-comedor distribuido en distintos ambientes, diseñados para adaptarse con naturalidad a cada momento del día.
La propiedad cuenta además con un baño familiar, un segundo dormitorio doble de excelentes dimensiones y un tercer dormitorio ubicado en una agradable zona semisótano.
Adicionalmente, existe un segundo comedor con potencial para transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, así como un garaje integrado en la vivienda.
La propiedad se completa con un amplio lavadero y una azotea accesible.
Junto a la piscina se encuentra la casa de piscina, acompañada de una edificación anexa actualmente habilitada como taller, que ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario.
Las vigas vistas, los distintos niveles interiores y los cuidados detalles arquitectónicos aportan carácter y personalidad a esta residencia, creando un espacio acogedor y singular, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de estancias junto al mar.
