Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige langfristige Investitionsmöglichkeit: den Erwerb einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die ein exklusives Immobilienportfolio in erstklassiger Lage direkt am Hafen von Mahón besitzt und atemberaubende Ausblicke auf Cales Fonts, Lazareto und die Hafeneinfahrt bietet.

Dieses exklusive Immobilienpaket umfasst eine 48 m² große Gewerbeeinheit, drei Lager-/Garagenflächen von 22 m², 35 m2 und 41 m² sowie zwei Erdgeschosswohnungen von 35 m² und 40 m².

Das erste Stockwerk besteht aus fünf Wohneinheiten zwischen 49 m² und 67 m², mit der gleichen Konfiguration im zweiten und dritten Stockwerk.

Das Penthouse umfasst eine 160 m² große Wohnung mit einer 102 m² großen Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Blick.

Darüber hinaus besitzt das Unternehmen sechs Parkplätze in einem nahegelegenen Gebäude.

Obwohl die meisten Wohnungen renovierungsbedürftig sind, machen die hervorragende Lage, die hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und die Übernahme über eine GmbH diese Investition zu einer intelligenten und äußerst rentablen Strategie.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in einem der größten natürlichen Häfen des Mittelmeers.

Der starke Mietmarkt sichert eine stetige Nachfrage und ausgezeichnete Renditen, während die optimierte Unternehmensstruktur steuerliche Vorteile und eine effiziente Vermögensverwaltung bietet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Le presentamos una oportunidad única de inversión a largo plazo: la adquisición de una sociedad limitada propietaria de un conjunto de activos inmobiliarios en primera línea del Puerto de Mahón, con impresionantes vistas a Cales Fonts, Lazareto y la bocana del puerto.

Este exclusivo paquete inmobiliario incluye un local comercial de 48 m², dos almacenes-garajes de 22 m² y 40 m², y tres apartamentos en planta baja de 35 m² ,29 y 41 m².

En la primera planta se distribuyen cinco viviendas de entre 49 m² y 67 m², la misma configuración que en la segunda y tercera planta.

En la planta ático se encuentra una vivienda de 160 m² con una terraza panorámica de 102 m² y vistas inigualables.

Además, la sociedad es propietaria de seis plazas de estacionamiento en un edificio cercano.

Si bien la mayoría de las viviendas requieren reforma, la ubicación excepcional, la gran demanda en el mercado del alquiler y la adquisición mediante sociedad limitada convierten esta operación en una estrategia de inversión inteligente y rentable.

La ubicación es privilegiada, en un enclave único dentro del puerto natural más grande del Mediterráneo.

Existe una alta demanda de alquiler en la zona, lo que garantiza un mercado en constante crecimiento con excelentes retornos.

Además, la estructura societaria optimizada permite beneficios fiscales y facilita la gestión patrimonial.

Esta es una oportunidad única para adquirir un activo con un altísimo potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.