Menorca
BM36068
0 bedroom Commercial and Hotel in Punta Prima - BM92381
550,000€
Commercial and Hotel
Region: Menorca
Area: Punta Prima
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Exceptional investment opportunity: a 3.600 m² plot with planning regulations that allow the development of a project with great potential in a highly sought-after location by Punta Prima Beach.
According to current planning rules (Sant Lluís 2013), construction may cover up to 50% of the plot's surface (approx.
1.800 m²), plus a basement not included in the calculation, and a ground floor of up to 3.5 m in height.
This opens up a wide range of possibilities in terms of design and functionality.
Furthermore, the plot requires 20% permeable surface and allows multiple uses: commercial, administrative, sports, socio-cultural, healthcare, recreational, entertainment, among others.
An ideal space to create a unique project in a privileged setting, with the advantage of being close to the sea and the reassurance of a consolidated and growing area.
A plot that combines location, versatility, and future – perfect for investors seeking profitability and a distinctive project in Menorca.
We are at your disposal to provide further details and assess the feasibility of any initiative.
In zweiter Meereslinie, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein 3.600 m² großes Grundstück mit einer städtebaulichen Regelung, die die Entwicklung eines Projekts mit großem Potenzial in einer stark nachgefragten Lage ermöglicht.
Die geltende Bauordnung (Sant Lluís 2013) erlaubt eine Bebauung von bis zu 50 % der Grundstücksfläche (ca.
1.800 m²), zuzüglich eines nicht angerechneten Kellers, mit einem Erdgeschoss von bis zu 3,5 m Höhe.
Dies eröffnet ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten und Funktionen.
Zudem verlangt das Grundstück eine 20%ige durchlässige Fläche und bietet vielfältige Nutzungen: kommerziell, administrativ, sportlich, soziokulturell, gesundheitlich, freizeit- und veranstaltungsorientiert, unter anderem.
Ein idealer Raum, um ein einzigartiges Projekt an einem privilegierten Standort zu schaffen, mit dem Vorteil der Nähe zum Meer und der Sicherheit einer konsolidierten und wachsenden Umgebung.
Ein Grundstück, das Lage, Vielseitigkeit und Zukunft vereint – perfekt für Investoren, die Rentabilität und ein besonderes Projekt auf Menorca suchen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und die Prüfung der Machbarkeit jeder Initiative zur Verfügung.
En segunda línea de mar, a pocos pasos de la playa, se presenta esta magnífica oportunidad de inversión: una parcela de 3.600 m² con normativa urbanística que permite desarrollar un proyecto de gran proyección en un enclave altamente demandado.
La normativa vigente (Sant Lluís 2013) permite edificar hasta el 50% de la superficie (aprox.
1.800 m²), más sótano sin cómputo, en planta baja de hasta 3,5 m de altura, lo que ofrece un amplio abanico de posibilidades de diseño y funcionalidad.
Además, la parcela admite un 20% de superficie permeable y contempla múltiples usos: comercial, administrativo, deportivo, socio-cultural, sanitario, recreativo, de espectáculos, entre otros.
Un espacio ideal para crear un proyecto singular en una ubicación privilegiada, con la ventaja de la proximidad al mar y la seguridad de estar en una zona consolidada y en pleno crecimiento.
Una parcela que reúne ubicación, versatilidad y futuro, perfecta para aquellos inversores que buscan rentabilidad y un proyecto diferenciador en Menorca.
Estamos a vuestra disposición para ampliar información y estudiar la viabilidad de cualquier iniciativa.
