BM92361

12 bedroom Finca / Rural house in Mercadal - BM92361

5,500,000€

Finca / Rural house

Region: Menorca

Area: Mercadal

Bedrooms: 12

Bathrooms: 2

Features

garage

parking

terrace

garden

We are pleased to present an exceptional portfolio of properties totaling 1,330,000 m² of fertile land, distributed across three independent registered plots.

This offering represents a rare investment opportunity, both in scale and in the richness of its natural, agricultural, and heritage features.

The land encompasses a variety of uses and landscapes, including: Dryland and arable pastures Pine forest suitable for timber and native Mediterranean scrub Fruit trees and irrigated orchards Stables, barns, and other agricultural infrastructures A historic spring and well, essential to the estate's ecological balance and self-sufficiency In terms of built area, the property includes over 600 m² of agricultural buildings and more than 1,200 m² of residential structures, distributed across four houses, all requiring comprehensive restoration.

Among these are: A distinguished manor house with significant historic character The former tenant farmer's residence, with great potential for residential or tourism-related use Modern stables and barns, suitable for immediate use or adaptive reuse Traditional cisterns and a landmark spring, adding authenticity and cultural value to the estate Nestled in an area of high ecological and scenic value, the estate enjoys an elevated position with panoramic views over the southern slopes of Montetoro—a place of remarkable natural beauty, complete serenity, and historical significance dating back to the Arab era.

This is, without a doubt, a truly privileged estate, ideal for those seeking an investment with identity, heritage, and enormous potential—whether for restoration projects, rural tourism, sustainable agricultural ventures, or initiatives focused on preserving natural and cultural heritage.

For further details, please don't hesitate to contact us.

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf, das sich über insgesamt 1.330.000 m² fruchtbares und vielfältiges Land erstreckt, verteilt auf drei unabhängige Grundbucheinheiten.

Diese Fincas stellen eine einzigartige Gelegenheit dar – sowohl aufgrund ihrer Größe als auch wegen der Vielfalt ihrer natürlichen, landwirtschaftlichen und kulturellen Elemente.

Das Grundstück umfasst verschiedene Nutzungsarten: Acker- und Trockenweideflächen Nutzbarer Kiefernwald und autochthones Buschwerk Obstbäume und bewässerte Gemüsegärten Ställe, Scheunen und weitere landwirtschaftliche Infrastrukturen Historische Quelle und Brunnen, essentielle Elemente für das ökologische Gleichgewicht und die Selbstversorgung der Finca Was die Bebauung betrifft, verfügt das Anwesen über mehr als 600 m² landwirtschaftliche Gebäude und über 1.200 m² Wohngebäude, verteilt auf vier Wohnhäuser, die alle einer umfassenden Sanierung bedürfen.

Hervorzuheben sind: Ein herrschaftliches Haus von großem architektonischem Wert und historischem Charakter Das ehemalige Pächterhaus, ebenfalls mit hohem Wohn- oder touristischem Potenzial Moderne Ställe und Scheunen, sofort nutzbar oder an neue Zwecke anpassbar Traditionelle Zisternen und die emblematische Quelle, die dem Anwesen Authentizität und kulturellen Wert verleihen In einer Gegend von hohem ökologischem und landschaftlichem Wert gelegen, genießt die Finca eine erhöhte Position mit spektakulären Ausblicken über die Südseite des Montetoro – eine Umgebung von besonderer Schönheit, absoluter Ruhe und bedeutender historischer Relevanz, die bis in die Zeit der arabischen Herrschaft zurückreicht.

Zweifellos handelt es sich um ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für alle, die in eine Immobilie mit Identität, Geschichte und großem Potenzial investieren möchten – sei es für Restaurierungsprojekte, ländlichen Tourismus, nachhaltige Landwirtschaft oder Initiativen zur Bewahrung des natürlichen und kulturellen Erbes.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.