Menorca
BM92883
4 bedroom House / Villa in Mahon Centro - BM92171
590,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Mahon Centro
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Features
terrace
garden
Located in the heart of Mahón, this elegant townhouse presents a unique renovation opportunity, with a building permit already approved.
The property features a private garden, two spacious terraces, and retains many of its original architectural features.
The renovation project proposes a bright and generous ground floor, comprising an open-plan living area, a modern kitchen, a formal dining room and a dedicated family gathering space, all with direct access to the garden, creating a seamless indoor–outdoor flow.
The first floor is designed to accommodate two en-suite bedrooms, a lounge, an outdoor kitchen with barbecue area and a terrace, ideal for entertaining and social occasions.
The second floor will feature two additional en-suite bedrooms and an even larger terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
A property that successfully combines historic character with contemporary comfort, offering the opportunity to create an exceptional family home in one of Mahón's most desirable locations.
Im Herzen von Mahón gelegen, besticht dieses elegante Stadthaus durch seine Authentizität und seinen ausgeprägten historischen Charakter.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit erhaltenen Originalelementen, einem großzügigen privaten Garten und zwei sonnigen Terrassen, die den klassischen Charme der Umgebung widerspiegeln.
Die Immobilie verfügt über eine bereits erteilte kommunale Baugenehmigung, sodass mit dem Umbauprojekt sofort begonnen werden kann – ein bedeutender Mehrwert im aktuellen baurechtlichen Kontext.
Das genehmigte Projekt ermöglicht die Umwandlung in eine hochwertige Familienresidenz, die traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Planung sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche, Essbereich und direktem Zugang zum Garten vor.
In den oberen Etagen sind vier Schlafzimmer-Suiten mit eigenen Bädern, zusätzliche Aufenthaltsbereiche sowie große Außenterrassen vorgesehen, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie mit Garten und gültiger Baugenehmigung in einer der begehrtesten Lagen von Mahón zu erwerben.
Situada en el corazón de Mahón, esta elegante casa de época destaca por su autenticidad y su marcado carácter histórico.
Vivienda unifamiliar que conserva elementos originales y dispone de un amplio jardín privado y dos terrazas soleadas, manteniendo el encanto clásico de la zona.
La propiedad cuenta con licencia municipal de obras ya concedida, lo que permite iniciar de inmediato el proyecto de reforma, un valor añadido especialmente relevante en el contexto urbanístico actual.
El proyecto aprobado permite transformar la vivienda en una lujosa residencia familiar, combinando tradición arquitectónica y confort contemporáneo.
La reforma plantea una amplia zona de día en planta baja, con salón, cocina abierta, comedor y salida directa al jardín.
En las plantas superiores se proyectan cuatro dormitorios tipo suite con baño privado, espacios de estar adicionales y amplias terrazas exteriores, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter, jardín y licencia de obra vigente en una de las zonas más demandadas de Mahón.
