Menorca
BM92665
3 bedroom Finca / Rural house in Ciutadella - BM37034
995,000€
Finca / Rural house
Region: Menorca
Area: Ciutadella
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Features
garage
garden
We present a unique countryside property that combines the peaceful charm of Menorca with full legal and technical security.
Set on a 2,157 m² plot, it offers complete privacy and benefits from a habitation certificate, mains electricity (GESA) and water supply, highly valued features for rustic land.
The property offers 289 m² built area across two floors.
The main house stands out for its spacious and versatile layout, featuring a cosy living-dining room with fireplace, connected to a generous independent kitchen and a functional utility room.
It comprises three bright bedrooms and a full bathroom, designed for comfort and relaxation.
The estate also boasts an attractive outdoor area with a private swimming pool, garden and a 43 m² barbecue space, ideal for entertaining.
In addition, there is parking and ample space to create further areas such as a home office, gym or remote working zone.
Located in a natural and peaceful setting, it allows you to enjoy the true essence of Menorca while being less than 5 minutes from Ciutadella.
A solid choice both as a permanent residence or an investment opportunity.
Wir präsentieren eine einzigartige Finca, die die Ruhe der menorquinischen Landschaft mit vollständiger rechtlicher und technischer Sicherheit vereint.
Auf einem 2.157 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie maximale Privatsphäre und verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, Stromanschluss (GESA) sowie Wasserversorgung – ein großer Vorteil auf ländlichem Grund.
Die Immobilie umfasst 289 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Das Haupthaus überzeugt durch Großzügigkeit und Vielseitigkeit, mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer geräumigen, separaten Küche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Es stehen drei helle Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer zur Verfügung, ideal für Ruhe und Erholung.
Die Finca verfügt zudem über einen attraktiven Außenbereich mit privatem Pool, Garten und einem 43 m² großen Grillbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
Zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten und ausreichend Platz für weitere Nutzungen wie Büro, Fitnessraum oder Homeoffice.
Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, genießen Sie die Essenz Menorcas und sind dennoch weniger als 5 Minuten von Ciutadella entfernt.
Eine hervorragende Option sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Presentamos una finca única que combina la tranquilidad del campo menorquín con total seguridad legal y técnica.
Situada en una parcela de 2.157 m², ofrece máxima privacidad y cuenta con cédula de habitabilidad, luz de red (GESA) y suministro de agua, algo muy valorado en suelo rústico.
La vivienda consta de 289 m² distribuidos en dos plantas, la casa principal destaca por su amplitud y versatilidad.
Tiene salón-comedor con chimenea, conectado a una cocina independiente amplia y una galería funcional.
3 dormitorios luminosos y un baño completo, pensados para el descanso y la calma.
La finca incluye una zona de ocio con piscina privada, jardín y barbacoa de 43 m², ideal para reuniones.
Además, dispone de aparcamiento y espacio suficiente para crear zonas como estudio, gimnasio o área de teletrabajo.
En una ubicación rodeada de naturaleza, permite disfrutar de la esencia de Menorca con la comodidad de estar a menos de 5 minutos de Ciutadella.
Una opción sólida tanto para vivir como para invertir.
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Location
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