Menorca
BM92179
2 bedroom House / Villa in Ciutadella Centro - BM36982
430,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Ciutadella Centro
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Features
terrace
air conditioning
heating
Charming house located in the historic part of town, in a prime location that combines the tranquillity of a characterful setting with close proximity to all amenities.
The property stands out for its excellent condition, having been very well maintained, allowing immediate occupancy without the need for renovation.
It offers approximately 114 m², comfortably and functionally distributed.
The house features two spacious bedrooms, two full bathrooms and two cosy living rooms offering versatile use.
In addition, there is a separate dining room and kitchen.
The interiors are bright and inviting, designed for everyday comfort.
The property is equipped with heating and air conditioning, ensuring year-round comfort.
Outside, it boasts an attractive terrace and a private patio, ideal for enjoying the outdoors, creating a relaxation area or spending time with family and friends.
Furthermore, the property offers interesting potential for extension, allowing for an increase in the number of bedrooms according to requirements, as well as the possibility of enlarging the patio to create a more generous outdoor space.
This makes it an excellent opportunity both as a main residence and as an investment, in one of the most sought-after areas of the town.
Charmantes Haus in unmittelbarer Nähe der Altstadt, in privilegierter Lage, die die Ruhe eines Viertels mit Charakter mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand aus und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt ca.
114 m² und ist komfortabel und funktional aufgeteilt.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, zwei gemütliche Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein separates Esszimmer sowie eine Küche.
Die Räume sind hell und angenehm gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort.
Die Immobilie ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährigen Komfort.
Im Außenbereich befinden sich eine schöne Terrasse und ein privater Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus bietet die Immobilie interessante Erweiterungsmöglichkeiten, sowohl zur Erhöhung der Anzahl der Schlafzimmer als auch zur Vergrößerung des Innenhofs, um einen noch großzügigeren Außenbereich zu schaffen.
Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv.
Ein charmantes, sehr gepflegtes Haus mit Charakter und großem Potenzial in einer begehrten Lage nahe der Altstadt.
Encantadora casa situada junto al casco antiguo, en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno con carácter y la proximidad a todos los servicios.
La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
Cuenta con una superficie aproximada de 114 m², distribuidos de forma cómoda y funcional.
Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y dos acogedoras salas de estar, que ofrecen versatilidad de uso.
Además, cuenta con comedor independiente y cocina.
Los espacios son luminosos y agradables, diseñados para garantizar el máximo confort en el día a día.
La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado, asegurando bienestar durante todo el año.
En el exterior, ofrece una agradable terraza y un patio privado, ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familia y amigos.
Asimismo, la vivienda presenta interesantes posibilidades de ampliación, permitiendo incrementar el número de dormitorios según las necesidades, así como ampliar el patio para obtener un espacio exterior aún más amplio.
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
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Location
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