Menorca
BM92883
3 bedroom House / Villa in Cap D'artrutx - BM36852
548,500€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Cap D'artrutx
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Features
terrace
garden
Located in a quiet residential area of Cap d'Artrutx, just a short distance from the sea and the picturesque lighthouse, this charming detached villa sits on a generous 631 m² plot.
With a built area of 68 m², the property combines Mediterranean character with a privileged natural setting.
The accommodation comprises three bright bedrooms, a family bathroom, a cosy living–dining room, and a functional fully fitted kitchen.
Outside, a spacious terrace provides the perfect setting to enjoy Menorca's excellent climate all year round — ideal for al fresco dining, family gatherings, or simply relaxing in the sun.
The private garden surrounding the house offers numerous possibilities and features a private swimming pool, perfect for cooling off during the warmer months and enjoying leisure time in complete privacy.
In addition, the property includes an architectural project with renderings for the construction of a luxury villa, enhancing its appeal for those wishing to renovate or extend, as well as for investors seeking a prime development opportunity in one of the island's most sought-after locations.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Cap d'Artruix, nur wenige Schritte vom Meer und dem wunderschönen Leuchtturm entfernt, befindet sich diese charmante, freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 631 m².
Mit einer bebauten Fläche von 68 m² verbindet die Immobilie mediterranen Charme mit einer privilegierten Naturlage.
Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen gemütlichen Wohn-Essbereich und eine funktionale, voll ausgestattete Küche.
Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, das ausgezeichnete Klima Menorcas das ganze Jahr über zu genießen – ideal für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
Der private Garten, der das Haus umgibt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst einen eigenen Swimmingpool – perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen oder zum entspannten Verweilen in absoluter Privatsphäre.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein genehmigtes Architekturprojekt für den Bau einer Luxusvilla, was zusätzlichen Mehrwert für diejenigen bietet, die renovieren oder erweitern möchten – ebenso wie für Investoren, die eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Insel suchen.
Ubicado en una tranquila zona residencial de Cap d'Artrutx, a escasa distancia del mar y del emblemático faro, este encantador chalet independiente se asienta sobre una generosa parcela de 631 m².
Con una superficie construida de 68 m², la propiedad combina el carácter mediterráneo con un entorno natural privilegiado.
La vivienda dispone de tres luminosos dormitorios, un baño completo, salón-comedor y una cocina funcional equipada.
En el exterior, una amplia terraza permite disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso al sol.
El jardín privado que rodea la casa ofrece múltiples posibilidades y alberga una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días cálidos y disfrutar de una agradable sensación de privacidad.
Como atractivo adicional, la propiedad incluye un render de proyecto arquitectónico para la construcción de un chalet de lujo, lo que amplía notablemente su potencial.
Una excelente oportunidad tanto para quienes deseen renovar o ampliar la vivienda existente como para inversores que busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas de Menorca.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
