Menorca
BM92883
4 bedroom House / Villa in Calan Bruch - BM36629
780,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Calan Bruch
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Features
garage
parking
terrace
garden
furnished
air conditioning
heating
This detached, single-storey house in Calan Brut, near Ciutadella, 2 minutes from swimming in the sea.
It offers plenty of space and privacy on a spacious plot of 740 m².
With a living space of 200 m², the house has four spacious bedrooms, two of which have their own bathroom en suite.
Another, third bathroom can be used as a guest bathroom.
The house is equipped with air conditioning, heating, fireplace, the facade is insulated, thermopane windows, heat pump and alarm system and much more.
The large living room is a real highlight: from here you can access the bright winter garden, which flows seamlessly into the terrace, creating a perfect connection between indoor and outdoor areas.
The garden offers a lot of privacy and invites you to relax with its pool and several terraces, including a roof terrace with sea and nature views.
The separate kitchen offers enough space for preparing delicious meals and a permanently installed barbecue outside offers the ideal opportunity for sociable evenings.
The property also includes a garage and another parking space directly in front of the garage.
This property offers the perfect combination of comfort, privacy and Mediterranean lifestyle and is ideal as a year-round living space or holiday residence.
I would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.
Dieses freistehende, ebenerdige Haus in Calan Brut, in der Nähe von Ciutadella, mit 2 Minuten zur Bademöglichkeit im Meer.
Es bietet auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² viel Raum und Privatsphäre.
Mit einer Wohnfläche von 200 m² umfasst das Haus vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer en suite verfügen.
Ein weiteres, drittes Badezimmer, kann als Gästebad genutzt werden.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Heizung, Kamin, die Fassade ist Isoliert, Thermopanefenster, Wärmepumpe und Alarmanlage ausgestattet u.v.a.
Das große Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wintergarten, der nahtlos in die Terrasse übergeht und somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Garten, bietet viel Privatsphäre, er lädt mit seinem Pool und mehreren Terrassen, darunter eine Dachterrasse, mit Meer- und Naturblick, zum Entspannen ein.
Die separate, Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und ein fest installierter Barbeque im Außenbereich bietet die ideale Gelegenheit für gesellige Abende.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Garage.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil und eignet sich ideal als ganzjährig bewohnbar oder Ferienresidenz.
Gerne lasse ich Ihnen weitere Information zukommen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Chalet independiente, de una sola planta en Calan Brut, cerca de Ciutadella, que se encuentra a solo dos minutos del mar.
Con una generosa parcela de setecientos cuarenta m², ofrece mucho espacio y privacidad.
Con una superficie habitable de doscientos m², la casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos de los cuales tienen baño en suite.
Un tercer baño adicional puede utilizarse como baño de invitados.
La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción, chimenea, fachada aislada, bomba de calor y sistema de alarma, entre otras comodidades.
El gran salón es un verdadero punto destacado ya que desde él se accede directamente al luminoso jardín de invierno, que se integra perfectamente con la terraza, creando una conexión ideal entre el interior y el exterior.
El jardín ofrece mucha privacidad e invita a relajarse con su piscina y varias terrazas, incluida una azotea con vistas al mar y la naturaleza.
La cocina independiente tiene suficiente espacio para preparar deliciosas comidas, y una barbacoa fija en el exterior ofrece la oportunidad ideal para pasar tardes en compañía.
La propiedad también incluye un garaje, así como otro espacio de estacionamiento justo frente al garaje.
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo, siendo ideal tanto para vivir todo el año como para una residencia vacacional.
Con gusto le proporcionaremos más información o una visita.
