Menorca
BM92883
5 bedroom House / Villa in Los Delfines - BM36439
600,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Los Delfines
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6
Features
terrace
In the heart of one of Menorca's most vibrant leisure areas, this unique property offers outstanding potential to become a truly distinctive project.
The property includes a detached villa of approximately 136 sqm, in need of complete renovation, providing the opportunity to design from scratch an elegant Mediterranean residence.
Its current layout, with five bedrooms, two bathrooms, a spacious living room and a kitchen opening onto a large terrace, allows for the creation of a bright and fully customised living space.
From the terrace, there is direct access to a restaurant premises of approximately 224 sqm, ready to host an attractive gastronomic venture.
It features a generous outdoor terrace, four customer bathrooms, a professional kitchen, storage area on the ground floor and parking space.
Between both buildings, there is a currently unused swimming pool, with the possibility of restoration, offering an excellent opportunity to create a standout feature within the property.
A characterful property with multiple possibilities, ideal for those looking to develop a project combining investment, design and business in a dynamic setting with strong visitor flow.
Im Herzen einer der lebendigsten Freizeitgegenden Menorcas befindet sich diese besondere Immobilie mit großem Potenzial für ein einzigartiges Projekt.
Das Anwesen umfasst eine freistehende Villa von ca.
136 m², die vollständig renovierungsbedürftig ist, und bietet die Möglichkeit, eine elegante mediterrane Residenz ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die aktuelle Aufteilung mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Von der Terrasse aus gelangt man direkt zu einem Restaurantlokal von ca.
224 m², ideal für die Entwicklung eines gastronomischen Konzepts.
Es verfügt über eine großzügige Außenterrasse, vier Gästebäder, eine professionelle Küche, Lagerfläche im Erdgeschoss sowie Parkmöglichkeiten.
Zwischen beiden Gebäuden befindet sich ein derzeit stillgelegter Swimmingpool, der reaktiviert werden kann und dem Objekt zusätzlichen Wert verleiht.
Eine Immobilie mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren, die ein Projekt in dynamischer Lage mit hoher Besucherfrequenz realisieren möchten.
En el corazón de una de las zonas de ocio más vibrantes de Menorca, se presenta esta singular propiedad con un enorme potencial para convertirse en un proyecto único.
El conjunto incluye un chalet independiente de aproximadamente 136 m², totalmente a reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar desde cero una elegante residencia mediterránea.
Su actual distribución, con cinco dormitorios, dos baños, amplio salón y cocina con salida a una gran terraza, permite imaginar un espacio renovado, luminoso y adaptado a cualquier estilo o necesidad.
Desde la terraza se accede de forma directa a un amplio espacio destinado a restaurante de unos 224 m², preparado para desarrollar un atractivo proyecto gastronómico.
Cuenta con una generosa terraza exterior ideal para disfrutar del entorno, cuatro baños para clientes, cocina profesional, almacén en planta baja y zona de aparcamiento.
Entre ambas edificaciones se encuentra una piscina actualmente en desuso, con posibilidad de recuperación, que puede convertirse en un elemento diferenciador y de gran valor dentro del conjunto.
Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto que combine inversión, diseño y actividad en un entorno dinámico y con gran afluencia.
