Mallorca
BM45936
2 bedroom Apartment in Cala Bona - BM45786
340,417€
Apartment
Region: Mallorca
Area: Cala Bona
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
garage
terrace
garden
air conditioning
lift
New build of 38 of properties subsidised by the state at the far end of Cala Bona, a quiet area and close to several beaches.
The building offers ground floor, first and second floor with two entrances and an underground parking with storerooms.
The brick façade offers a high level of thermal insulation with the ETICS system.
The double-glazed windows offer low thermal transmission with insulating chambers and solar control, aluminium shutters, Cooling and heating system by heat pump offering very high energy efficiency.
The electric used in all comunal areas including the lifts will be generated by solar panels.
Requisites needed to apply for these properties: you must be a fiscal resident in the Balearics for at least a year by the Notary appointment, not earn more than 54,000€ per year as a single person and 73,000€ for two people.
Handover approx.
end of 2025 Ground floor apartment of approx 81m² with a garden of approx.
43m² and approx.
22m² of terraces and porch.
The apartment offers two bedrooms, one bathroom, one toilet and open plan lounge-diner-kitchen.
Also included is a storeroom and two parking spaces, one underground and one exterior.
Neubauprojekt mit 38 subventionierten Wohnungen in Cala Bona, einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe verschiedener Strände.
Das Gebäude wird über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss mit zwei Eingängen sowie einen Keller verfügen, in dem sich die Kellerräume und Tiefgaragenplätze befinden.
Das datierte Gebäude wird aus hochwärmedämmenden Ziegeln mit SATE-System hergestellt, die Fenster werden eine geringe Wärmeübertragung haben und mit Doppelverglasung und Sonnenschutz, Aluminium-Fensterläden ausgestattet sein, Kühl- und Heizsystem mittels Wärmepumpe diese sorgt für eine sehr hohe Energieeffizienz.
Der Strom in den Gemeinschaftszonen und für die Aufzüge werden durch Solarpaneele erzeugt.
Bedingungen für den Erwerb einer Immobilie: Sie müssen vor dem Kauf länger als ein Jahr auf den Balearen ansässig sein (und gemeldet) und das maximale Einkommen von 54.000 € brutto für eine Person und 73.000 € brutto für zwei Personen nicht überschreiten.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Erdgeschosswohnung von ca.
81m² mit einem Garten von ca.
43m² und ca.
22m² Terrassen und Veranden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen offenen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich.
Es bietet außerdem einen Abstellraum und zwei Parkplätze, einen innen und einen außen.
Nueva promoción de 38 viviendas de precio limitados en Cala Bona, una zona tranquila y muy cerca de varias playas.
El edificio ofrecerá planta baja, primer y segundo piso con dos entradas y la planta sótano donde se encuentran los trasteros y las plazas de parking subterráneas.
La fachada sera de ladrillo de alto aislamiento térmico con sistema SATE, las ventanas serán de baja transmisión térmica y con doble cristal y control solar, persianas de aluminio, sistema de refrigeración y calefacción mediante bomba de calor, todo ello le da una muy alta eficiencia energética.
La luz de las zonas comunes y la electricidad para los ascensores se generara por placas solares.
Condiciones de la adquisición de las viviendas:- Ser mayor de edad con residencia permanente en el municipio donde se encuentre la vivienda como mínimo desde hace cinco años de forma consecutiva.
-Destinar el HPL a domicilio habitual y permanente.
-El beneficiario no podrá ser titular de más del 50% del dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre alguna vivienda libre o sometido a algún régimen de protección, salvo que la vivienda resulte sobrevenidamente inadecuada para las circunstancias personales o familiares o que hayan sido privados de su uso por causas no imputables a los interesados.
-Acreditar el cumplimiento de estos requisitos mediante la presentación de una declaración responsable en el Registro autonómico de viviendas de precio limitado.
La persona interesada en HPL no debe inscribirse en ninguna bolsa ni registro público de demandantes para poder acceder a una vivienda HPL.
Entrega prevista para finales de 2025.
Apartamento en planta baja de aprox.
81m² con un jardín de aprox.
43m² y aprox.
22m² de terrazas y porches.
El apartamento ofrece dos dormitorios, un baño, un aseo y un espacio abierto de sala-comedor-cocina.
También ofrece un trastero y dos plazas de parking, una interior y una exterior.
