Lanzarote
SL309431
0 bedroom Land in Geria - VL628725
400,000€
Land
Region: Lanzarote
Area: Geria
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
(Ref.628725) Ruin to reform with over 19000m2 of vineyards with viewsin La Gería.
A unique renovation opportunity that offers the luxury of living in a beautiful location with panoramic views of the authentic wine region of La Gería.
The property was originally the wine cellar to the former manor house dating back to the early 19th century and still displays some of the traditional characteristics and thick stone walls.
There is a pre-project that illustrates how the existing ruin with heritage value can be reformed into a one bedroom detached house with a total constructed area of 300m2.
The elegant design has retained the original L shaped floor plan and comprises 2 floors and an intermediary floor that offers a spacious master bedroom, 1 bathroom, 1 separate toilet, kitchen, dining room and lounge, additional store rooms and an aljibe.
More information and the architect's drawings can be supplied on request. - The land is classified as: Rural Land for Agricultural and Landscape Protection – La Geria (SRPAP – La Geria) - The land is designated as: La Geria 2 Traditional Use Zone (ZUT – La Geria 2) The surrounding land has vines and the ambience and essence of this authentic wine region.
La Geria is renowned for its spectacular volcanic landscape and the agricultural ingenuity to adapt to this environment to produce some of the island's best wines.
This property really is a rare and special opportunity!
(Ref.628725) Zu renovierende Ruine mit über 19.000 m² Weinbergen und schöner Aussicht in La Gería.
Eine einzigartige Renovierungsgelegenheit, die den Luxus bietet, an einem wunderschönen Standort mit Panoramablick auf die authentische Weinregion La Gería zu wohnen.
Das Anwesen war ursprünglich der Weinkeller des ehemaligen Herrenhauses aus dem frühen 19.
Jahrhundert und weist noch heute einige der traditionellen Merkmale sowie dicke Steinmauern auf.
Es liegt ein Vorentwurf vor, der veranschaulicht, wie die bestehende Ruine mit historischem Wert in ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Schlafzimmer und einer bebauten Gesamtfläche von 300 m² umgestaltet werden kann.
Das elegante Design hat den ursprünglichen L-förmigen Grundriss beibehalten und umfasst zwei Etagen sowie ein Zwischengeschoss, das ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zusätzliche Abstellräume sowie einen Aljibe bietet.
Weitere Informationen und die Baupläne des Architekten können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. - Die Grundstücksklasse lautet: Ländliches Gebiet für Landwirtschafts- und Landschaftsschutz – La Geria (SRPAP – La Geria) - Die Flächennutzungsklasse lautet: Zone für traditionelle Nutzung La Geria 2 (ZUT – La Geria 2) Die umliegenden Grundstücke sind mit Weinreben bepflanzt und strahlen das Ambiente und den Charme dieser authentischen Weinregion aus.
La Geria ist bekannt für seine spektakuläre Vulkanlandschaft und den landwirtschaftlichen Einfallsreichtum, mit dem man sich an diese Umgebung angepasst hat, um einige der besten Weine der Insel zu produzieren.
Diese Immobilie ist wirklich eine seltene und besondere Gelegenheit!
(Ref.628725) Ruina para rehabilitar con más de 19 000 m² de viñedos y vistas en La Gería.
Una oportunidad única de rehabilitación que ofrece el lujo de vivir en un lugar precioso con vistas panorámicas de la auténtica región vinícola de La Gería.
La propiedad fue en su origen la bodega de la antigua casa solariega, que data de principios del siglo XIX, y aún conserva algunas de sus características tradicionales y sus gruesos muros de piedra.
Existe un anteproyecto que ilustra cómo la ruina existente, de valor patrimonial, puede reformarse para convertirla en una vivienda unifamiliar de un dormitorio con una superficie construida total de 300 m².
El elegante diseño ha conservado la distribución original en forma de L y consta de dos plantas y un entresuelo que alberga un amplio dormitorio principal, un cuarto de baño, un aseo independiente, cocina, comedor y salón, trasteros adicionales y un aljibe.
Se puede facilitar más información y los planos del arquitecto previa solicitud. - La parcela está clasificada como: Suelo rural para la protección agrícola y paisajística – La Geria (SRPAP – La Geria) - La parcela está designada como: Zona de Uso Tradicional La Geria 2 (ZUT – La Geria 2) Los terrenos circundantes están plantados de viñedos y desprenden el ambiente y la esencia de esta auténtica región vinícola.
La Geria es famosa por su espectacular paisaje volcánico y por el ingenio agrícola con el que se ha sabido adaptarse a este entorno para producir algunos de los mejores vinos de la isla.
¡Esta propiedad es realmente una oportunidad única y especial!
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