HGC0291

1 bedroom Apartment in Playa Del Ingles - HGC0291

199,000€

Apartment

Region: Gran Canaria

Area: Playa Del Ingles

Bedrooms: 1

Bathrooms: 1

Features

air conditioning

terrace

communal pool

lift

gymnasium

sea views

The property is currently part of a tourist management system, meaning a management company takes care of everything while you receive a fixed/guaranteed monthly income.

The perfect combination of a secure investment and zero worries!

You also have the option of enjoying it as a holiday home (not suitable as a primary residence). * The contract with the tourist management company is valid until June 3, 2029, with the possibility of renewal or cancellation by giving 4 months' notice before the expiration date.

This provides complete clarity, legal security, and flexibility for the buyer.

The complex stands out for its welcoming atmosphere and comprehensive range of hotel-like services, designed to offer maximum comfort during your stay: heated swimming pool, large solarium and chill-out area, landscaped gardens, buffet restaurant, elevator, reception, etc. Layout: - Private terrace with sea views; A perfect outdoor space to relax and enjoy the excellent southern climate. - Bright living room: With direct access to the terrace. - Fully equipped kitchen ready for maximum comfort. - A cozy and comfortable bedroom. - Spacious and functional bathroom.

They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.

Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal Information: The property is sold as is.

The floor plan and its measurements may not be exact.

The List Price (RRP) does not include expenses.

Taxes and other expenses related to the sale are the responsibility of the buyer.

The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general).

The taxable base will be the highest of: 1) sale price, 2) appraisal, or 3) cadastral reference value.

Expenses: Notary and Land Registry fees between 0.3% and 0.8% approximately, depending on the rates, plus document processing fees.

Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice.

The real estate agency fees will be paid by the seller.

The transaction and terms of sale are subject to the seller's express acceptance.

For more information and legally required documentation, please do not hesitate to contact us.

This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.

Die Immobilie ist derzeit Teil eines Tourismusmanagementsystems.

Das bedeutet, dass eine Managementgesellschaft sich um alles kümmert, während Sie ein festes/garantiertes monatliches Einkommen erhalten.

Die perfekte Kombination aus einer sicheren Investition und absoluter Sorgenfreiheit!

Sie haben außerdem die Möglichkeit, die Immobilie als Ferienhaus zu nutzen (nicht als Hauptwohnsitz geeignet). * Der Vertrag mit der Tourismusmanagementgesellschaft ist bis zum 3.

Juni 2029 gültig und kann mit einer Frist von vier Monaten vor Ablauf verlängert oder gekündigt werden.

Dies bietet dem Käufer volle Transparenz, Rechtssicherheit und Flexibilität.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre einladende Atmosphäre und ein umfassendes Angebot an hotelähnlichen Serviceleistungen aus, die Ihnen maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts bieten: beheizter Swimmingpool, großes Solarium und Chill-out-Bereich, gepflegte Gärten, Buffetrestaurant, Aufzug, Rezeption etc. Aufteilung: - Private Terrasse mit Meerblick: Ein perfekter Außenbereich zum Entspannen und Genießen des herrlichen südlichen Klimas. - Helles Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zur Terrasse. - Voll ausgestattete Küche für maximalen Komfort. - Ein gemütliches und komfortables Schlafzimmer. - Geräumiges und funktionales Badezimmer.

Alle Angaben zur touristischen Vermietung stammen vom Verkäufer.

Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen und sich beim Betreten des Objekts in ein Besucherbuch eintragen.

Zusätzliche informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt den jeweils geltenden Gesetzen. - Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.

Grundriss und Maße können abweichen.

Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Nebenkosten.

Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten trägt der Käufer.

Für die Immobilie fällt Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %) an.

Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste der folgenden Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Verkehrswert oder 3) Katasterwert.

Kosten: Notar- und Grundbuchgebühren zwischen ca.

0,3 % und 0,8 %, abhängig von den jeweiligen Gebühren, zuzüglich Bearbeitungsgebühren.

Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachterkosten trägt der Käufer entsprechend seinen Bedürfnissen und seiner Wahl.

Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.

Die Transaktion und die Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers.

Für weitere Informationen und die rechtlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.

Dieses Angebot kann Fehler, Änderungen, Auslassungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.

Actualmente la propiedad se encuentra incorporada al sistema de explotación turística, lo que significa que una empresa gestora se encarga de todo mientras tú recibes un ingreso mensual fijo/garantizado.

¡La combinación perfecta entre inversión segura y cero preocupaciones!

Además dispones de la opción de disfrutarlo como estancia de vacaciones, (no apto como vivienda habitual). * Contrato vigente con la empresa de explotación turística hasta el 3 de junio de 2029, con la posibilidad de renovar o cancelar notificando 4 meses antes de la fecha de vencimiento.

Esto otorga total claridad, seguridad jurídica y flexibilidad al comprador.

El complejo destaca por su ambiente acogedor y su completa oferta de servicios como hotel, pensada para ofrecer el máximo confort durante la estancia: piscina climatizada, gran solarium y zona chill-out, zonas ajardinadas, restaurante-buffet, ascensor, recepción..etc Distribución: - Terraza privada con vistas al mar; un espacio exterior perfecto para relajarse y disfrutar del excelente clima del sur, - Salón luminoso: Con acceso directo a la terraza - Cocina equipada lista para ofrecer la máxima comodidad - Un dormitorio acogedor y confortable - Espacioso baño amplio y funcional.

Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos.

El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos.

Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador.

El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general).

La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral.

Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.

Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.

Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor.

La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.

Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos.

Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.