HGC0283

0 bedroom Land in Soria - HGC0283

100,000€

Land

Region: Gran Canaria

Area: Soria

Bedrooms: 0

Bathrooms: 0

Magnificent 3,777 m2 flat, rustic plot in the Mogán area of Soria.

Unbeatable location with immediate and direct access from the main road, facilitating entry for any type of vehicle or machinery.

The land is ideal for planting and cultivation, but thanks to its excellent connectivity and flat terrain, it offers great potential for use as a private parking area.

Utilities: Currently, there is no water or electricity connection, but water can be easily arranged.

Furthermore, due to its orientation and size, it is a perfect plot for the installation of solar panels, a sustainable and very common solution nowadays.

A versatile investment with endless possibilities! *Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.

They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.

Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal Information: The List Price (RRP) does not include taxes or closing costs, which are legally the responsibility of the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%.

These costs include Property Transfer Tax (6.5% in general, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and Stamp Duty (1%) for new builds, as well as notary and land registry fees (approximately 0.3% - 0.8%) and document processing fees.

The taxable base will be calculated on the highest value: the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value.

Financing costs (appraisal and bank fees) are the responsibility of the buyer, according to their chosen method, while real estate brokerage fees are included in the price and are paid by the seller.

This transaction is subject to the seller's express acceptance, and full legal information is available to the consumer.

Property information is subject to errors and unintentional changes.

Prächtiges, 3.777 m2 großes, ebenes und naturbelassenes Grundstück in Mogán, Soria.

Unschlagbare Lage mit direktem Zugang von der Hauptstraße, sodass die Zufahrt für alle Fahrzeug- und Maschinentypen problemlos möglich ist.

Das Grundstück eignet sich ideal für Anbau und Bewirtschaftung, bietet aber dank seiner hervorragenden Anbindung und des ebenen Geländes auch großes Potenzial als privater Parkplatz.

Versorgung: Derzeit sind weder Wasser- noch Stromanschluss vorhanden, die Wasserversorgung kann jedoch problemlos sichergestellt werden.

Aufgrund seiner Ausrichtung und Größe ist das Grundstück zudem ideal für die Installation von Solaranlagen – eine nachhaltige und heutzutage weit verbreitete Lösung.

Eine vielseitige Investition mit grenzenlosen Möglichkeiten! *Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.

Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.

Zusätzliche Informationen: - Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen.

Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw.

Die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca.

0,3 % bis 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren.

Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert.

Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer bezahlt.

Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers.

Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.

0,3% - 0,8%) y gestión documental.

Magnífica parcela rústica de 3.777 m2 totalmente llana en la zona de Mogán, Soria.

Ubicación inmejorable con acceso inmediato y directo desde la carretera principal, lo que facilita la entrada de cualquier tipo de vehículo o maquinaria.

El terreno es ideal para plantaciones y cultivos, pero gracias a su excelente conectividad y llanura, ofrece un gran potencial para ser utilizado como zona de aparcamiento privado.

Suministros: Actualmente no dispone de agua ni luz, pero el agua se puede contratar sin ningún problema.

Además, por su orientación y espacio, es una parcela perfecta para la instalación de placas solares, una solución sostenible y muy común hoy en día.

¡Una inversión versátil y con infinitas posibilidades! *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.

Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.

Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.

La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.

Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.

Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor. - La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.