Gran Canaria
HGC0224
1 bedroom House / Villa in San Agustin - HGC0282
335,000€
House / Villa
Region: Gran Canaria
Area: San Agustin
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Features
first line beach
air conditioning
terrace
communal pool
sea views
The property's main attraction is its outdoor area.
It boasts a sunny terrace and a private garden area, the perfect space to relax on sun loungers, soak up the sun, or enjoy outdoor barbecues with the sound of the waves in the background and stunning sea views.
Upon entering, you are greeted by a sophisticated and welcoming atmosphere: a living room, a modern, warm space filled with natural light, designed for maximum comfort.
A separate kitchen with a charming rustic design adds a great deal of personality.
It is fully equipped and offers the luxury of direct sea views while you cook.
A cozy, peaceful bedroom is perfect for rest.
The renovated bathroom is modern and equipped with an elegant walk-in shower.
This bungalow not only offers a spectacular home but also an unparalleled lifestyle within a meticulously maintained complex: direct beach access, magical sunsets, tropical green spaces, a large communal swimming pool with a sunbathing area, a safe children's pool, and a laundry service, ideal for your convenience or that of your guests.
Impeccable Location; Situated in the sought-after Playa del Águila area, in a quiet community with direct access to the coast.
A unique opportunity to acquire a turnkey property (ready to move in) in one of the most desirable locations. *Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal Information: The property is sold as is.
The floor plan and its measurements may not be exact.
The List Price (RRP) does not include expenses.
Taxes and other expenses arising from the sale are the responsibility of the buyer.
The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general).
The taxable base will be the highest of: 1) sale price, 2) appraisal value, or 3) cadastral reference value.
Expenses: Notary and Land Registry fees will range from approximately 0.3% to 0.8%, depending on the applicable rates, plus document processing fees.
Financing: Mortgage, bank, and appraisal costs will be the responsibility of the buyer, according to their needs and preferences.
Real estate agency fees will be paid by the seller.
The transaction and terms of sale are subject to the seller's express acceptance.
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Die Hauptattraktion dieser Immobilie ist ihr Außenbereich.
Er bietet eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten – der perfekte Ort, um auf Liegestühlen zu entspannen, die Sonne zu genießen oder bei einem Barbecue im Freien dem Rauschen der Wellen und einem atemberaubenden Meerblick zu lauschen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine stilvolle und einladende Atmosphäre: Das moderne, helle Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet maximalen Komfort.
Die separate Küche im charmanten Landhausstil verleiht dem Haus eine ganz besondere Note.
Sie ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen beim Kochen den Luxus eines direkten Meerblicks.
Ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein.
Das renovierte Badezimmer ist modern und mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Dieser Bungalow bietet nicht nur ein spektakuläres Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil in einer sorgfältig gepflegten Anlage: direkter Strandzugang, traumhafte Sonnenuntergänge, tropische Grünflächen, ein großer Gemeinschaftspool mit Liegewiese, ein sicheres Kinderbecken und ein Wäscheservice – ideal für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste.
Makellose Lage; In der begehrten Gegend von Playa del Águila, in einer ruhigen Wohnanlage mit direktem Zugang zum Meer, befindet sich diese Immobilie.
Eine einmalige Gelegenheit, ein bezugsfertiges Objekt in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. *Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B.
Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen und sich beim Betreten des Grundstücks in ein Besucherbuch eintragen.
Zusätzliche Informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt den jeweils geltenden Gesetzen. - Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.
Grundriss und Maße können abweichen.
Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Nebenkosten.
Steuern und sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Verkauf trägt der Käufer.
Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %).
Die Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Verkehrswert oder 3) Katasterwert.
Kosten: Notar- und Grundbuchgebühren betragen je nach geltendem Zinssatz ca.
0,3 % bis 0,8 % zuzüglich Bearbeitungsgebühren.
Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachterkosten trägt der Käufer entsprechend seinen Bedürfnissen und Präferenzen.
Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.
Die Transaktion und die Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers.
Für weitere Informationen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherdokumente kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses Angebot kann Fehler, Änderungen, Auslassungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.
El gran atractivo de la propiedad es su zona exterior.
Cuenta con una terraza soleada una zona de jardín privada, el espacio perfecto para relajarse en las tumbonas, tomar el sol o disfrutar de barbacoas al aire libre con el sonido de las olas de fondo y unas vistas preciosas al mar.
Al cruzar la puerta, te recibe un ambiente sofisticado y acogedor: sala de estar, un espacio moderno, cálido y lleno de luz natural, diseñado para el máximo confort.
Cocina independiente con un encantador diseño rústico que aporta muchísima personalidad.
Está completamente equipada y cuenta con el gran lujo de tener vistas directas al mar mientras cocinas.
Un dormitorio acogedor, tranquilo y perfecto para el descanso.
Baño renovado, moderno y equipado con un elegante plato de ducha.
Este bungalow no solo te ofrece un hogar espectacular, sino también un estilo de vida inigualable dentro de un complejo cuidado al detalle: Acceso directo a la playa, Atardeceres mágicos, Zonas verdes tropicales, gran piscina comunitaria con zona de solárium l, además de una piscina infantil segura para los más pequeños servicio de lavandería, ideal para tu comodidad o la de tus huéspedes.
Ubicación Impecable; Situado en la cotizada zona de Playa del Águila, en una comunidad tranquila y con acceso directo a la costa.
Una oportunidad única de adquirir una propiedad "llave en mano" (lista para entrar a vivir) en una de las localizaciones más deseadas. *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador.
El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general).
La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral.
Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.
Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.
Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor.
La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos.
Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.
eerste lijn strand, Air conditioning, Terras, gemeenschappelijk zwembad, uitzicht op zee
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