Gran Canaria
HGC302296
0 bedroom Commercial and Hotel in Arguineguin - HGC0278
169,000€
Commercial and Hotel
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguin
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1
Features
communal pool
Magnificent 183 m2 commercial space/warehouse for sale in the exclusive and quiet residential area of Loma Dos.
This completely open-plan space is ideal for adapting to your storage needs, professional project, or investment. * Condition: Recently renovated and ready to move in. * Utilities: Electrical and water pre-installation are in place. * Accessibility: Direct and convenient access to the interior of a residential complex, with the added advantage of being able to park a car almost next to the entrance for easy loading and unloading. * Exclusive extra: The property includes access to the complex's communal swimming pool.
This space offers enormous potential in a prime location, making it the perfect solution for individuals or businesses needing a place to store their merchandise, logistics companies, furniture storage, luggage storage, shop stock, or any other storage-related activity. * *Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card (DNI), foreign resident's card (NIE), or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal Information: The property is sold as is.
The floor plan and its measurements may not be exact.
The List Price (RRP) does not include expenses.
Taxes and other expenses arising from the sale are the responsibility of the buyer.
The property is subject to Transfer Tax (ITP) (6.5% in general).
The taxable base will be the highest value among: 1) sale price, 2) appraisal, 3) cadastral reference value.
Expenses: Notary and Land Registry fees between 0.3% and 0.8% approximately, depending on the rates, plus document processing fees.
Financing: Mortgage, bank, and appraisal costs will be the buyer's responsibility, according to their needs and preferences.
Real estate agency fees will be covered by the seller.
The transaction and purchase terms are subject to the seller's express acceptance.
For further information and legally required consumer documentation, please do not hesitate to contact us.
This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.
Prächtige 183 m2 große Gewerbefläche/Lagerhalle in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Loma Dos zu verkaufen.
Diese komplett offene Fläche eignet sich ideal für Ihre Lagerbedürfnisse, Ihr Projekt oder als Kapitalanlage. * Zustand: Frisch renoviert und sofort bezugsfertig. * Anschlüsse: Vorinstallationen für Strom und Wasser vorhanden. * Erreichbarkeit: Direkter und bequemer Zugang zum Wohnkomplex.
Ein weiterer Vorteil: Parkplätze fast direkt am Eingang für einfaches Be- und Entladen. * Exklusives Extra: Zugang zum Gemeinschaftspool des Komplexes.
Diese Fläche bietet enormes Potenzial in bester Lage und ist die perfekte Lösung für Privatpersonen oder Unternehmen, die Lagerraum für Waren, Logistikunternehmen, Möbel, Gepäck, Ladenbestände oder andere Lagertätigkeiten benötigen. * *Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B.
Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.
Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung. - Rechtliche Hinweise: Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft.
Grundriss und Maße sind möglicherweise nicht exakt.
Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Nebenkosten.
Steuern und sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Verkauf trägt der Käufer.
Für das Grundstück fällt Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %) an.
Die Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Verkehrswert, 3) Katasterwert.
Nebenkosten: Notar- und Grundbuchgebühren zwischen ca.
0,3 % und 0,8 %, abhängig von den jeweiligen Gebühren, zuzüglich Bearbeitungsgebühren.
Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachterkosten trägt der Käufer je nach Bedarf und Präferenz.
Die Maklergebühren übernimmt der Verkäufer.
Die Transaktion und die Kaufbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers.
Für weitere Informationen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherdokumente kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses Angebot kann Fehler, Änderungen, Auslassungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.
Se vende magnífico local/almacén de 183 m2 ubicado en la exclusiva y tranquila zona residencial de Loma Dos.
Un espacio totalmente diáfano, ideal para adaptarlo a tus necesidades de almacenamiento, proyecto profesional o inversión. * Estado: Recientemente rehabilitado, listo para entrar. * Suministros: Dispone de instalación eléctrica y preinstalación de agua. * Accesibilidad: Acceso directo y cómodo al interior de un complejo residencial, con la gran ventaja de poder estacionar un turismo casi al lado de la entrada para facilitar la carga y descarga. * Extra exclusivo: La propiedad cuenta con derecho al uso y disfrute de la piscina comunitaria del complejo.
Un espacio con un potencial enorme en una de las mejores ubicaciones, la solución perfecta para personas o empresas que no tengan dónde colocar su mercancía, empresas de logística, guardamuebles, almacenamiento de maletas, stocks de tiendas o cualquier actividad relacionada con el almacenaje. *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador.
El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general).
La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral.
Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.
Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.
Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor.
La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos.
Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.
gemeenschappelijk zwembad
Interested? Let us know!
Location
Related Listings
Gran Canaria
HGC0207
