Gran Canaria
HGC0172N4
0 bedroom Apartment in Puerto Rico - HGC0274
195,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Puerto Rico
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1
We present this modern, recently renovated studio apartment, located in one of the most sought-after areas of Puerto Rico, Gran Canaria.
With stunning sea views from the terrace, this property offers a modern and exclusive lifestyle in a tranquil setting, ideal for those seeking comfort and quality of life.
The apartment is located in a small complex of 12 units, currently licensed for holiday rentals (under current regulations, this license is not transferable to the buyer), representing an excellent investment opportunity for seasonal or long-term rentals.
Terrace with Sea Views: Enjoy panoramic ocean views from your private terrace, equipped with an outdoor dining area perfect for al fresco dining.
The complex also features a pleasant terrace and tranquil communal areas, perfect for relaxing and enjoying the surroundings.
Communal Pool: The property boasts a communal pool with sun loungers, just steps away, perfect for leisure and relaxation.
Excellent Location: Only a 5-minute walk from the Puerto Rico Shopping Centre, with its shops, restaurants, and entertainment.
The beach is just a 7-minute walk away, providing quick access to the coast.
The studio apartment has been designed for complete comfort and convenience, making the most of every space with a modern and functional style.
It is fully equipped and sold with all amenities, including air conditioning, Wi-Fi, a smart TV, an air fryer, a washing machine, a shower, and sun loungers for your comfort.
Free street parking is also available.
This studio apartment is perfect for those seeking a second home or a profitable investment in one of the most sought-after areas.
Don't miss the opportunity to acquire this unique property in Puerto Rico, Gran Canaria.
Contact us today for more information and to schedule a viewing. *Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid form of identification, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.
A visitor log will also be required upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation. - Legal information: The property is sold as is.
The floor plan and its measurements may not be exact.
The Selling price does not include costs.
Taxes and other expensesarising from the sale are the responsibility of the buyer.
The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general).
The taxable base will be the highest of: 1) the sale price, 2) the appraisal value, or 3) the cadastral reference value.
Costs: Notary and Land Registry fees range from approximately 0.3% to0.8%, depending on the rates, and document management.
Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice.
The real estate agency fees will be paid by the seller.
The transaction and terms of sale are subject to theseller's express acceptance.
Do not hesitate to contact us for more info and legally required documentation.
This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.
Wir präsentieren Ihnen dieses moderne, kürzlich renovierte Studio-Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Rico, Gran Canaria.
Mit atemberaubendem Meerblick von der Terrasse bietet diese Immobilie einen modernen und exklusiven Lebensstil in ruhiger Umgebung – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Apartment befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 12 Wohneinheiten, die derzeit für die Ferienvermietung lizenziert ist (diese Lizenz ist gemäß den geltenden Bestimmungen nicht auf den Käufer übertragbar).
Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die saisonale oder langfristige Vermietung dar.
Terrasse mit Meerblick: Genießen Sie den Panoramablick auf den Ozean von Ihrer privaten Terrasse mit Essbereich im Freien – perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Die Anlage verfügt außerdem über eine ansprechende Terrasse und ruhige Gemeinschaftsbereiche, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.
Gemeinschaftspool: Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen, nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Entspannen und Erholen.
Hervorragende Lage: Nur 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Puerto Rico mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.
Der Strand ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zur Küste.
Das Studio-Apartment wurde mit Blick auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit gestaltet und nutzt jeden Raum optimal mit einem modernen und funktionalen Stil.
Es ist komplett ausgestattet und wird mit allen Annehmlichkeiten verkauft, darunter Klimaanlage, WLAN, Smart-TV, Heißluftfritteuse, Waschmaschine, Dusche und Sonnenliegen.
Kostenlose Parkplätze an der Straße stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Studio-Apartment ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz oder eine gewinnbringende Investition in einer der begehrtesten Gegenden suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Puerto Rico, Gran Canaria, zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B.
Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.
Beim Betreten des Gebäudes ist außerdem eine Besucherliste auszufüllen.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung. - Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft;Grundrissangaben und Maße können abweichen.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten.
Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer.
Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste derfolgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert.
Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca.
0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für dieDokumentenabwicklung.
Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell.
Die Maklerprovision wird vomVerkäufer übernommen.
Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichenZustimmung des Verkäufers.
Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Puerto Rico, Gran Canaria.
Está completamente equipado y se vende con todas las comodidades, incluyendo aire acondicionado, Wi-Fi, televisión inteligente, freidora de aire, lavadora, ducha y tumbonas para su confort.
Además, hay aparcamiento gratuito en la calle disponible.
Este estudio es perfecto tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean una rentable inversión en una de las zonas con mayor demanda.
Presentamos este moderno estudio recientemente renovado, situado en una de las zonas más solicitadas de Puerto Rico, Gran Canaria.
Con impresionantes vistas al mar desde la terraza, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y exclusivo, en un entorno tranquilo ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
El apartamento está ubicado en un complejo pequeño de 12 viviendas actualmente con licencia para vivienda vacacional (según la regulación actual, no transferible al comprador), lo que representa una excelente oportunidad de inversión como alquiler de temporada o de largo plazo.
Terraza con vistas al mar: Disfrute de vistas panorámicas al océano desde su terraza privada, equipada con un comedor exterior ideal para cenas al aire libre.
Además, el complejo dispone de una agradable terraza y espacios comunitarios tranquilos, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno.
Piscina comunitaria: La propiedad cuenta con una piscina comunitaria con hamacas, a solo unos pasos, perfecta para el ocio y la relajación.
Ubicación excelente: A tan solo 5 minutos a pie del Centro Comercial Puerto Rico, con tiendas, restaurantes y entretenimiento.
La playa está a solo 7 minutos caminando, proporcionando acceso rápido a la costa.
El estudio ha sido diseñado para ofrecer total comodidad y confort, aprovechando al máximo cada espacio con un estilo moderno y funcional.
Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita. *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador.
El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general).
La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral.
Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.
Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.
Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor.
La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos.
Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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