1 bedroom Apartment in Puerto Rico - HGC0273
160,000€
Apartment
Features
* The apartment needs a complete renovation, allowing you to design your dream home from scratch.
Imagine a modern open-plan kitchen seamlessly integrated into a living room bathed in the southern light at dawn.
Its layout includes a private terrace; the perfect spot for breakfast.
The functional layout features a separate bedroom, bathroom, and living room.
Strategic Location Forget the car if you want; you'll be steps away from everything that makes Puerto Rico vibrant: Leisure activities within walking distance; very close to the main shopping centers, where you'll find the best shops, bars, and restaurants in the area.
Connectivity; just a few meters from bus and taxi stops.
Sun and Sand; only a 5-minute drive from Puerto Rico beach.
Access to the apartment requires climbing several flights of stairs.
It's the little daily "workout" needed to reach the peace and privileged views that only a top-floor apartment can offer—with no neighbors above!
*Some images in this listing have been optimized or AI-generated to showcase the property's renovation or decoration potential.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.
They will also be required to sign a visitor log upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- Legal Information: The property is sold as is.
The floor plan and its measurements may not be exact.
The Selling price does not include costs.
Taxes and other expensesarising from the sale are the responsibility of the buyer.
The property is subject to Transfer Tax (6.5% in general).
The taxable base will be the highest of: 1) the sale price, 2) the appraisal value, or 3) the cadastral reference value.
Costs: Notary and Land Registry fees range from approximately 0.3% to0.8%, depending on the rates, and document management.
Financing: Mortgage, bank, and appraisal expenses will be the responsibility of the buyer, according to their needs and choice.
The real estate agency fees will be paid by the seller.
The transaction and terms of sale are subject to theseller's express acceptance.
Do not hesitate to contact us for more info and legally required documentation.
This listing is subject to errors, changes, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.
Die Wohnung benötigt eine Komplettrenovierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumzuhause von Grund auf neu zu gestalten.
Stellen Sie sich eine moderne, offene Küche vor, die nahtlos in ein Wohnzimmer übergeht, das im Morgengrauen vom südlichen Licht durchflutet wird.
Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse – der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück.
Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer.
Strategische Lage Wenn Sie möchten, können Sie auf Ihr Auto verzichten.
Sie befinden sich nur wenige Schritte von allem entfernt, was Puerto Rico so lebendig macht: Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar; die wichtigsten Einkaufszentren mit den besten Geschäften, Bars und Restaurants der Gegend sind ganz in der Nähe.
Hervorragende Anbindung: Bus- und Taxihaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
Sonne und Strand: Der Strand von Puerto Rico ist nur 5 Autominuten entfernt.
Der Zugang zur Wohnung erfordert das Erklimmen mehrerer Treppenabsätze.
Dieses kleine tägliche „Training“ ist nötig, um die Ruhe und den privilegierten Ausblick zu genießen, den nur eine Wohnung im obersten Stockwerk bieten kann – ganz ohne Nachbarn darüber!
*Einige Bilder in diesem Inserat wurden optimiert oder KI-generiert, um das Renovierungs- oder Einrichtungspotenzial der Immobilie zu verdeutlichen.
Beste Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und Taxihaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.
Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft;Grundrissangaben und Maße können abweichen.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten.
Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer.
Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste derfolgenden Werte ist: 1.)
Kaufpreis, 2.)
Beleihungswert oder 3.)
Katasterreferenzwert.
Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca.
0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für dieDokumentenabwicklung.
Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell.
Die Maklerprovision wird vomVerkäufer übernommen.
Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichenZustimmung des Verkäufers.
Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.
* El apartamento necesita reforma integral, lo que te permite diseñar el hogar de tus sueños desde cero.
¡Imagina esa cocina americana moderna integrada en un salón bañado por la luz del sur en el amanecer.
Su distribución cuenta con una terraza privada; El lugar perfecto para desayunos.
Distribución funcional; cuenta con un dormitorio independiente, baño y un salón.
Ubicación Estratégica Olvídate del coche si quieres, estarás a un paso de todo lo que hace vibrar a Puerto Rico: Ocio a pie; muy próximo a los principales centros comerciales, donde encontrarás las mejores tiendas, bares y restaurantes de la zona.
Conectividad; a escasos metros de paradas de autobús y taxi.
Sol y Arena; a solo 5 minutos en coche de la playa de Puerto Rico.
El acceso al apartamento requiere subir varios tramos de escaleras.
Es el pequeño "entrenamiento" diario necesario para alcanzar la paz y las vistas privilegiadas que solo una última planta puede ofrecer ¡Sin vecinos arriba!
* Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador.
El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general).
La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral.
Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.
Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.
Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor.
La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos.
Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Tuin, Terras, dakterras, gemeenschappelijk zwembad, uitzicht op zee
