Gran Canaria
HGC0168
6 bedroom Finca / Rural house in Caserones - HGC0231
12,000,000€
Finca / Rural house
Region: Gran Canaria
Area: Caserones
Bedrooms: 6
Bathrooms: 2
Stately estate with winery and great potential in Telde, Gran Canaria Total area: 8 hectares | Main residence: 225 m² | Equipped wine cellar | Auxiliary house to be renovated Located in the municipality of Telde, in a privileged setting with excellent transport links, this spectacular estate of approximately 80,000 m² combines rural charm with a solid agricultural and residential infrastructure.
Just 10 minutes from Santa Brígida, with easy access from the center of Telde, and 25 minutes from Las Palmas de Gran Canaria, it offers a perfect balance between privacy, nature, and proximity to the island's main urban centers.
Main Residence The estate houses a majestic two-story manor house, with a constructed area of 225 m², in excellent condition and use.
Its traditional architecture and spacious rooms invite you to enjoy comfort and an unbeatable natural setting.
Agricultural Production and Winery The land is planted with a careful selection of fruit trees, mainly orange, lemon, and olive trees that line part of the property's perimeter.
The heart of this estate is its exceptional vineyard and working winery, which not only defines the property's unique and charming character but also guarantees an attractive source of income.
The fully equipped winery currently produces its own red wines, ideal for continuing or expanding a winery or agritourism project.
It also has a water tank for irrigation and a technical room that houses the drip irrigation system, ensuring efficient management of water resources.
Auxiliary House Within the complex is a second building: the former butler's house, which retains its original structure and offers excellent renovation potential.
Perfect for transformation into a guest house, a country house, or a family home.
*Visits to the property*: All those interested in viewing the property must present a valid identification document, such as DNI, NIE or passport, before the visit.
Additionally, they will be asked to sign a visit sheet upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or sales expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% in the case of the first transfer plus the corresponding IGIC in the latter case), Property Registry, notary and agency fees.
.
- Information about the property is subject to possible errors and involuntary changes.
Herrliches Anwesen mit Weingut und großem Potenzial in Telde, Gran Canaria Gesamtfläche: 8 Hektar | Hauptwohnsitz: 225 m² | Ausgestatteter Weinkeller | Nebengebäude (renovierungsbedürftig) Dieses spektakuläre Anwesen mit ca.
80.000 m² liegt in der Gemeinde Telde, in privilegierter Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Es verbindet ländlichen Charme mit einer soliden landwirtschaftlichen und wohnlichen Infrastruktur.
Nur 10 Minuten von Santa Brígida, mit guter Anbindung an das Zentrum von Telde und 25 Minuten von Las Palmas de Gran Canaria entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und der Nähe zu den wichtigsten Ballungszentren der Insel.
Hauptwohnsitz Das Anwesen beherbergt ein majestätisches zweistöckiges Herrenhaus mit einer bebauten Fläche von 225 m² in ausgezeichnetem Zustand und bester Nutzung.
Seine traditionelle Architektur und die großzügigen Zimmer laden zum Genießen von Komfort und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung ein.
Landwirtschaftliche Produktion und Weingut Das Grundstück ist mit sorgfältig ausgewählten Obstbäumen bepflanzt, hauptsächlich Orangen-, Zitronen- und Olivenbäumen, die einen Teil des Grundstücks säumen.
Das Herzstück des Anwesens ist der außergewöhnliche Weinberg und das Weingut, die nicht nur den einzigartigen und charmanten Charakter des Anwesens ausmachen, sondern auch eine attraktive Einnahmequelle garantieren.
Das voll ausgestattete Weingut produziert derzeit eigene Rotweine und eignet sich ideal für die Fortführung oder Erweiterung eines Weinguts- oder Agrotourismusprojekts.
Es verfügt außerdem über einen Wassertank zur Bewässerung und einen Technikraum mit Tropfbewässerungssystem, der eine effiziente Wassernutzung gewährleistet.
Nebengebäude Innerhalb des Komplexes befindet sich ein zweites Gebäude: das ehemalige Butlerhaus, das seine ursprüngliche Struktur bewahrt und hervorragendes Renovierungspotenzial bietet.
Perfekt für die Umwandlung in ein Gästehaus, ein Landhaus oder ein Familienhaus.
*Besichtigungen der Immobilie*: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen.
Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.
Weitere informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Verkaufskosten wie die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % im Falle der ersten Übertragung zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Agenturgebühren.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.
Finca señorial con bodega y gran potencial en Telde – Gran Canaria Superficie total: 8 hectáreas | Vivienda principal: 225 m² | Bodega equipada | Casa auxiliar para rehabilitar Situada en el municipio de Telde, en un entorno privilegiado y con excelentes conexiones, esta espectacular finca de aproximadamente 80.000 m² combina el encanto rural con una sólida infraestructura agrícola y residencial.
A tan solo 10 minutos de Santa Brígida, con acceso cómodo desde el centro de Telde, y a 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a los principales núcleos urbanos de la isla.
Residencia principal La finca alberga una majestuosa casa señorial de dos plantas, con una superficie construida de 225 m², en excelente estado de conservación y uso.
Su arquitectura tradicional y amplias estancias invitan al confort y al disfrute de un entorno natural inmejorable.
Producción agrícola y bodega El terreno se encuentra plantado con una cuidada selección de árboles frutales, principalmente naranjos, limoneros y olivos que bordean parte del perímetro de la finca.
El corazón de esta finca es su excepcional viñedo y bodega operativa, que no solo define el carácter único y encantador de la propiedad, sino que también garantiza una atractiva fuente de rentabilidad.
La bodega esta totalmente equipada, donde actualmente se elaboran vinos tintos de producción propia, ideal para continuar o ampliar un proyecto vinícola o agroturístico.
Cuenta además con un estanque de agua para riego y un cuarto técnico que alberga el sistema de riego por goteo, garantizando una gestión eficiente de los recursos hídricos.
Casa auxiliar Dentro del conjunto se encuentra una segunda edificación: la antigua casa del mayordomo, que conserva su estructura original y ofrece un excelente potencial de rehabilitación.
Perfecta para transformarse en vivienda de invitados, casa rural o zona de servicio complementaria.
Oportunidad única La amplitud del terreno, su configuración agronómica, los recursos existentes y su privilegiada ubicación convierten a esta finca en una oportunidad única para desarrollar proyectos agrícolas, vinícolas o de agroturismo de alto nivel.
Un enclave que combina productividad, tradición y calidad de vida en el corazón de Gran Canaria.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
