Gran Canaria
HGC0167
3 bedroom House / Villa in Orilla Sardina - HGC0211
345,000€
House / Villa
Region: Gran Canaria
Area: Orilla Sardina
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
This home has been carefully renovated, combining modern comfort with a cozy atmosphere.
It features solar panels that guarantee energy efficiency and air conditioning for your comfort year-round.
A water cistern offers peace of mind in the event of a water shortage.
Discover this charming villa located on the beautiful shore of Sardina, a perfect place both to live and to enjoy unforgettable moments.
The property stands out for its functional and cozy design spread over two floors.
On the first floor, you'll find a large garage with enough space for a barbecue, ideal for gatherings with family or friends.
The living room is bright and comfortable, creating the perfect atmosphere to relax after a busy day.
The separate kitchen is fully equipped with modern appliances that facilitate daily cooking tasks; it also has direct access to an interior outdoor terrace where you can enjoy al fresco meals year-round.
This level also houses two bedrooms that offer privacy and comfort; one of them includes a full en-suite bathroom designed with your daily well-being in mind, while another additional bathroom serves the rest of the home.
The second floor offers an ideal space for comfortable living.
It features a cozy living room, a well-lit bedroom, and a full bathroom.
The highlight of this home is its spacious rooftop terrace, perfect for relaxing.
It also features a laundry room that adds convenience to your daily routine.
An attached outdoor terrace perfectly complements the warm and inviting atmosphere, providing even more opportunities to enjoy the outdoors.
Also designed for people with reduced mobility, this villa includes a separate apartment, perfect for additional living space, a private area, or as an investment.
Its spacious outdoor spaces are ideal for enjoying the sun or hosting family gatherings.
Centrally located near all essential areas and local amenities, this is undoubtedly a unique opportunity you won't want to pass up if you're looking for quality of life.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid ID, such as a DNI, NIE, or passport, prior to viewing.
Additionally, they will be required to sign a viewing sheet upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or purchase expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% for the first transfer, plus the corresponding IGIC in the latter case), Property Registry, notary, and agency fees.
- The information about the property is subject to possible errors and inadvertent changes.
Dieses Haus wurde sorgfältig renoviert und verbindet modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre.
Es verfügt über Solarmodule, die Energieeffizienz garantieren, und eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Eine Wasserzisterne bietet Sicherheit bei Wassermangel.
Entdecken Sie diese charmante Villa an der wunderschönen Küste Sardiniens – ein perfekter Ort zum Wohnen und Genießen unvergesslicher Momente.
Das Anwesen besticht durch sein funktionales und gemütliches Design auf zwei Etagen.
Im ersten Stock befindet sich eine große Garage mit ausreichend Platz für einen Grill – ideal für Treffen mit Familie oder Freunden.
Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und schafft die perfekte Atmosphäre zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Die separate Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die das tägliche Kochen erleichtern.
Sie bietet direkten Zugang zu einer Innenterrasse, auf der Sie das ganze Jahr über im Freien speisen können.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Eines davon verfügt über ein komplettes Badezimmer en-suite, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert wurde, während ein weiteres Badezimmer den Rest des Hauses versorgt.
Der zweite Stock bietet idealen Raum für komfortables Wohnen.
Die Villa verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ein Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die angrenzende Außenterrasse rundet die warme und einladende Atmosphäre perfekt ab und bietet noch mehr Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Diese Villa ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und verfügt über ein separates Apartment, das sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, privater Bereich oder als Kapitalanlage eignet.
Die großzügigen Außenbereiche laden zum Sonnenbaden oder für Familienfeiern ein.
Die zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Bereiche und Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie Wert auf Lebensqualität legen.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B. Personalausweis, NIE oder Reisepass) vorlegen.
Zusätzlich müssen sie beim Betreten der Immobilie ein Besichtigungsformular unterschreiben.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten, wie z.
B.
Die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei der ersten Übertragung, zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Maklergebühren.
- Die Informationen zur Immobilie können Fehler enthalten oder unbeabsichtigt geändert werden.
Este hogar ha sido cuidadosamente rehabilitado, combinando comodidad moderna con un ambiente acogedor.
Cuenta con placas solares que garantizan eficiencia energética y aire acondicionado para su confort durante todo el año.
Un aljibe de agua ofrece tranquilidad ante cualquier eventualidad hídrica.
Descubre este encantador chalet ubicado en la hermosa orilla de Sardina, un lugar perfecto tanto para residir como para disfrutar de momentos inolvidables.
La propiedad destaca por su diseño funcional y acogedor que se despliega a lo largo de dos plantas.
En la primera planta, encontrarás un amplio garaje con espacio suficiente para una barbacoa ideal para reuniones familiares o entre amigos.
El salón es luminoso y confortable, creando el ambiente perfecto para relajarse después de un día agitado.
La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos modernos que facilitan las tareas culinarias diarias; además, cuenta con acceso directo a una terraza interior al aire libre donde podrás deleitarte con comidas al fresco durante todo el año.
Este nivel también alberga dos dormitorios que ofrecen privacidad y confort; uno de ellos incluye baño privado tipo suite completo diseñado pensando en tu bienestar diario mientras que otro baño adicional da servicio al resto del hogar.
La planta segunda ofrece un espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda.
Con una acogedora sala de estar, un dormitorio bien iluminado y un baño completo.
La joya de este hogar es su espaciosa terraza ubicada en la azotea; perfecta para relajarse.
Además, cuenta con un cuarto de lavado que añade conveniencia a tu día a día.
Una terraza anexa al aire libre complementa perfectamente el ambiente cálido y acogedor del lugar, brindando aún más oportunidades para disfrutar del exterior.
Pensado también para personas de movilidad reducida, este chalet incluye un apartamento independiente perfecto como espacio adicional, área privada o como inversión.
Sus amplios espacios al aire libre son ideales para disfrutar del sol o celebrar reuniones familiares.
Ubicado céntricamente cerca de todas las áreas esenciales y servicios locales, esta es sin duda una oportunidad única que no querrá dejar pasar si busca calidad de Vida.
* Visitas a la propiedad *: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
