Gran Canaria
HGC0167
3 bedroom House / Villa in Los Caserones Gran Canaria 1 - HGC0182
305,500€
House / Villa
Region: Gran Canaria
Area: Los Caserones Gran Canaria 1
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Features
first line beach
sea views
What an interesting property!
Imagine a house with a facade that looks directly onto the waves.
From the main floor, a bar-restaurant with its terrace would be a vibrant meeting point, where customers would enjoy their meals and drinks with the sea breeze caressing their faces.
The possibility of this municipal terrace further expands the business's potential.
Despite needing interior renovation, this property has enormous potential thanks to its prime location, the active bar-restaurant license, and the rooftop terrace.
Definitely an opportunity for forward-thinking investors!
Upstairs, this central hallway would connect light-filled spaces.
The master bedroom should be a true oasis, with the sound of the sea as a soundtrack and those privileged views of the avenue.
The ensuite bathroom would add comfort and privacy.
The second bedroom would offer a tranquil space, while the third bedroom with direct sea views would be a treat for the senses every morning.
The functional kitchen would be waiting for a renovation to become the heart of the home.
Finally, that rooftop terrace... A blank canvas bordered by the sky and the sea!
I imagine it as a chill-out space, a solarium, or even a small garden with panoramic views of the entire coast and nearby attractions.
And yes, the idea of transforming it into two apartments and a penthouse sounds very appealing.
Given the beachfront location and spectacular views, these future apartments would be in extremely high demand, whether for vacation rentals or permanent residences.
The penthouse, with its exclusive access to the rooftop, could become a unique gem.
How wonderful!
Having the "Charco de la Aldea" so close, along with the variety of bars, restaurants, and relaxation areas right on the beach, adds even more value to the property.
I imagine future residents or tourists enjoying the convenience of having all this just a stone's throw from their home.
Proximity to these attractions not only improves the quality of life but also increases the property's attractiveness for rental or sale.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid ID, such as a DNI, NIE (National Identity Document), or passport, prior to the viewing.
They will also be required to sign a viewing sheet upon entering the property.
Additional information: - Use of the property is always subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or purchase expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% for first-time transfers, plus the corresponding IGIC (Investment Tax) in the latter case), Property Registry, notary, and agency fees.
- Property information is subject to possible errors and involuntary changes.
Was für eine interessante Immobilie!
Stellen Sie sich ein Haus vor, dessen Fassade direkt auf das Kommen und Gehen der Wellen blickt.
Im Erdgeschoss wäre ein Bar-Restaurant mit Terrasse ein lebendiger Treffpunkt, wo die Kunden ihre Speisen und Getränke genießen und sich dabei die Meeresbrise um die Nase wehen lassen könnten.
Die Möglichkeit dieser städtischen Terrasse erweitert das Geschäftspotenzial zusätzlich.
Trotz der Notwendigkeit einer Innenrenovierung verfügt diese Immobilie dank ihrer erstklassigen Lage, der aktiven Bar-Restaurant-Lizenz und der Dachterrasse über enormes Potenzial.
Definitiv eine Chance für visionäre Investoren!
*Besichtigungen der Immobilie*: Alle Personen, die an einer Besichtigung der Immobilie interessiert sind, müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis wie einen DNI, NIE oder Reisepass vorlegen.
Darüber hinaus müssen sie beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsblatt unterschreiben.
Weitere informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Im Verkaufspreis sind weder Steuern noch Kauf- und Verkaufskosten enthalten, wie etwa die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei der ersten Übertragung, zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), das Grundbuchamt, Notar- und Maklergebühren.
- Bei den Immobilieninformationen können Fehler und unfreiwillige Änderungen auftreten.
Auf dem Weg ins Obergeschoss würde dieser zentrale Korridor lichtdurchflutete Räume miteinander verbinden.
Das Hauptschlafzimmer sollte eine wahre Oase sein, mit dem Rauschen des Meeres als Soundtrack und einem privilegierten Blick auf die Allee.
Ein eigenes Badezimmer würde für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Das zweite Schlafzimmer bietet einen ruhigen Raum, während das dritte Schlafzimmer mit direktem Meerblick jeden Morgen ein Genuss für die Sinne wäre.
Die funktionale Küche wartet auf eine Renovierung, um zum Herzstück des Zuhauses zu werden.
Und schließlich dieses Dach ... Eine leere Leinwand mit Himmel und Meer als Begrenzungen!
Ich stelle es mir als einen Chill-out-Bereich, ein Solarium oder sogar einen kleinen Garten mit Panoramablick auf die gesamte Küste und nahe gelegene Sehenswürdigkeiten vor.
Und ja, die Idee, es in zwei Wohnungen und ein Penthouse umzuwandeln, klingt sehr attraktiv.
Aufgrund ihrer Lage direkt am Strand und der spektakulären Aussicht dürften diese zukünftigen Apartments sowohl als Ferienvermietung als auch als Dauerwohnsitz äußerst gefragt sein.
Das Penthouse mit seinem exklusiven Zugang zur Dachterrasse könnte ein einzigartiges Juwel werden.
Exzellent!
Die Nähe zum „Charco de la Aldea“ und die Vielzahl an Bars, Restaurants und Entspannungsbereichen direkt am Strand verleihen der Immobilie einen noch höheren Wert.
Ich stelle mir vor, dass zukünftige Bewohner oder Touristen den Komfort genießen werden, all dies nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt zu haben.
Die Nähe zu diesen Sehenswürdigkeiten verbessert nicht nur die Lebensqualität, sondern steigert auch die Attraktivität der Immobilie für Vermietung oder Verkauf.
¡Qué interesante propiedad!
Imagina una casa con una fachada que mira directamente al ir y venir de las olas.
Desde la planta principal, un bar-restaurante con su terraza sería un punto de encuentro vibrante, donde los clientes disfrutarían de sus comidas y bebidas con la brisa marina acariciándoles el rostro.
La posibilidad de esa terraza municipal amplía aún más el potencial del negocio.
A pesar de necesitar reforma interior, esta propiedad tiene un potencial enorme gracias a su ubicación privilegiada, la licencia activa del bar-restaurante y las posibilidades de la azotea.
¡Sin duda, una oportunidad para inversores con visión!
Subiendo a la planta alta, ese pasillo central conectaría espacios llenos de luz.
El dormitorio principal debe ser un auténtico oasis, con el sonido del mar como banda sonora y esas vistas privilegiadas de la avenida.
El baño incorporado añadiría comodidad y privacidad.
El segundo dormitorio ofrecería un espacio tranquilo, mientras que ese tercer dormitorio con vistas directas al mar sería un regalo para los sentidos cada mañana.
La cocina, funcional, esperaría una renovación para convertirse en el corazón del hogar.
Finalmente, esa azotea... ¡Un lienzo en blanco con el cielo y el mar como límites!
Me la imagino como un espacio chill-out, un solárium o incluso un pequeño jardín con vistas panorámicas de toda la costa y los puntos de interés cercanos.
Y sí, la idea de transformarla en dos apartamentos y un ático suena muy atractiva.
Dada la ubicación en primera línea de playa y las vistas espectaculares, esos futuros apartamentos tendrían una demanda altísima, ya sea para alquiler vacacional o para vivienda habitual.
El ático, con su acceso exclusivo a la azotea, podría convertirse en una joya única.
¡Qué bien!
Tener el "Charco de la Aldea" tan cerca, junto con la variedad de bares, restaurantes y zonas de relajación en la misma playa, añade aún más valor a la propiedad.
Imagino a los futuros residentes o turistas disfrutando de la conveniencia de tener todo esto a un paso de casa.
La cercanía a estos puntos de interés no solo mejora la calidad de vida, sino que también aumenta el atractivo de la propiedad para alquiler o venta.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
eerste lijn strand, uitzicht op zee
