PA137804

4 bedroom House / Villa in Estepona - PA137804

1,295,000€

House / Villa

Region: Costa del Sol

Area: Estepona

Bedrooms: 4

Bathrooms: 4

Features

Close to Golf

Open Plan

Oversized windows

Panoramic views

Private Garden

Private pool

Private terraces

Storage room

Villa Lux: off plan 4 bedroom villa with infinity pool and golf views, Estepona Villa Lux is one of the residences in Villas Regia, a collection of eight contemporary villas at Valle Romano Golf, in Estepona, on the Costa del Sol.

It belongs to the smaller of the three house types and sits on one of the larger plots of that type, so it suits buyers who want an easy-to-run home with plenty of outdoor space, for the whole year or for long stays close to golf and the coast.

Inside, the living room, kitchen and terrace flow into one another.

The kitchen has an island and integrated appliances, large sliding windows open the lower floor onto the pool, and the bedrooms are on the upper floor with a dressing room.

A projecting upper terrace with a pergola shades the terrace below.

Outside, the private infinity pool with salt-water treatment is surrounded by covered and open terraces, with room to eat in the shade or stay in the sun.

Property features 124 m² built area + 86 m² of terraces 4 bedrooms and 4 bathrooms 411 m² plot, south-west facing Private infinity pool with salt-water treatment Ducted air conditioning with zone control and electric underfloor heating in the bathrooms Storage room and laundry room Estimated delivery 4Q 2028 Living in Valle Romano, Estepona Valle Romano is a residential area in the hills above Estepona, lived in all year by its owners.

The Valle Romano golf course, an 18-hole par 71 designed by Cabell B.

Robinson, is right next to the development and has views of the sea and Sierra Bermeja.

Approximate driving times from the development: Estepona marina and old town: about 7 to 10 minutes Sotogrande: about 25 minutes Puerto Banús: about 25 minutes Marbella centre: about 30 minutes Gibraltar airport is about 40 minutes away and Málaga airport about 55 minutes.

Azata Golf and Estepona Golf are also close.

For families, international schools in the wider area include Atalaya in Estepona, Swans in Marbella and Sotogrande International School.

To learn more about the town, read our Estepona area guide.

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Villa Lux: villa sobre plano de 4 dormitorios con piscina infinita y vistas al golf, Estepona Villa Lux es una de las residencias de Villas Regia, una colección de ocho villas contemporáneas en Valle Romano Golf, en Estepona, en la Costa del Sol.

Pertenece al más compacto de los tres tipos de casa y ocupa una de las parcelas más grandes de ese tipo, por lo que encaja con quien busca una vivienda fácil de mantener y con mucho espacio exterior, para vivir todo el año o pasar largas temporadas cerca del golf y de la costa.

Por dentro, el salón, la cocina y la terraza fluyen entre sí.

La cocina tiene isla y electrodomésticos integrados, los grandes ventanales abren la planta baja a la piscina y los dormitorios están en la planta superior, con vestidor.

Una terraza superior en voladizo con pérgola da sombra a la terraza de abajo.

En el exterior, la piscina infinita privada con tratamiento de agua salada está rodeada de terrazas cubiertas y descubiertas, con espacio para comer a la sombra o tomar el sol.

Características de la propiedad 124 m² construidos + 86 m² de terrazas 4 dormitorios y 4 baños Parcela de 411 m², orientación suroeste Piscina infinita privada con tratamiento de agua salada Aire acondicionado por conductos con control por zonas y suelo radiante eléctrico en los baños Trastero y lavadero Entrega estimada 4T 2028 Vivir en Valle Romano, Estepona Valle Romano es una zona residencial en las colinas sobre Estepona, donde sus propietarios viven durante todo el año.

El campo de golf de Valle Romano, de 18 hoyos y par 71, diseñado por Cabell B.

Robinson, está junto a la promoción y ofrece vistas al mar y a Sierra Bermeja.

Tiempos aproximados en coche desde la promoción: Puerto deportivo y casco antiguo de Estepona: unos 7 a 10 minutos Sotogrande: unos 25 minutos Puerto Banús: unos 25 minutos Centro de Marbella: unos 30 minutos El aeropuerto de Gibraltar queda a unos 40 minutos y el de Málaga a unos 55.

Azata Golf y Estepona Golf también están cerca.

Para las familias, los colegios internacionales de la zona incluyen Atalaya en Estepona, Swans en Marbella y Sotogrande International School.

Para saber más sobre el municipio, lee nuestra guía de la zona de Estepona.

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