PA137803

4 bedroom House / Villa in Estepona - PA137803

2,100,000€

House / Villa

Region: Costa del Sol

Area: Estepona

Bedrooms: 4

Bathrooms: 4

Features

Close to Golf

Open Plan

Oversized windows

Panoramic views

Private Garden

Private pool

Private terraces

Storage room

Villa Stella: the largest residence in Villas Regia, with a 1,002 m² plot, Estepona Villa Stella is one of the residences in Villas Regia, a collection of eight modern villas at Valle Romano Golf, in Estepona, on the Costa del Sol.

It is the flagship of the development and the only one of its type, a home for buyers who want real space for family, guests and entertaining, with the privacy of a very large plot.

The scale shows in the layout.

The living, dining and kitchen areas are arranged around one generous connected space, and a double-height void with the staircase adds depth and light to the house.

Outside, projecting terraces and a pergola-covered dining area look onto a large private infinity pool with salt-water treatment, so meals, swimming and evenings can all happen in the same place.

Facing south-east, the terraces get the morning sun.

Beneath the house there is a basement, which can be finished to your own taste.

Regia's developer, KORK, offers a private gym, home cinema, wine cellar or sauna as additional options, subject to feasibility and an agreed scope, so the villa can be adapted to the way you live.

Property features 433 m² built area + 100 m² of terraces 4 bedrooms and 4 bathrooms 1,002 m² plot, south-east facing Private infinity pool with salt-water treatment Basement, with optional gym, cinema, wine cellar or sauna Ducted air conditioning with zone control and ventilation with heat recovery Electric underfloor heating in the bathrooms Estimated delivery 4Q 2028 Living in Valle Romano, Estepona Valle Romano is a calm, established neighbourhood on the hills of Estepona, with year-round neighbours and a golf course at its centre.

The 18-hole Valle Romano course, designed by Cabell B.

Robinson, has a clubhouse and practice facilities, and Azata Golf and Estepona Golf are close as well, which suits anyone who plans to play often.

Approximate driving times from the development: Estepona marina and old town: about 7 to 10 minutes Sotogrande: about 25 minutes Puerto Banús: about 25 minutes Marbella centre: about 30 minutes Gibraltar airport is about 40 minutes away and Málaga airport about 55 minutes.

The wider coast gives you a choice of beach days, harbour lunches and sport-fishing trips from Puerto Banús.

For families, international schools include Atalaya in Estepona, Swans in Marbella and Sotogrande International School.

For more on the town, see our Estepona area guide.

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Villa Stella: la residencia más grande de Villas Regia, con parcela de 1.002 m², Estepona Villa Stella es una de las residencias de Villas Regia, una colección de ocho villas modernas en Valle Romano Golf, en Estepona, en la Costa del Sol.

Es la pieza principal de la promoción y la única de su tipo, una casa para quien quiere espacio de verdad para la familia, los invitados y las celebraciones, con la privacidad de una parcela muy grande.

La escala se nota en la distribución.

El salón, el comedor y la cocina se organizan en torno a un gran espacio conectado, y un vacío de doble altura con la escalera aporta profundidad y luz a la casa.

En el exterior, las terrazas en voladizo y una zona de comedor cubierta con pérgola dan a una gran piscina infinity privada con tratamiento de agua salada, de modo que las comidas, el baño y las veladas pueden suceder en el mismo lugar.

Orientadas al sureste, las terrazas reciben el sol de la mañana.

Bajo la casa hay un sótano, que puede acabarse a tu gusto.

El promotor de Regia, KORK, ofrece como opciones adicionales un gimnasio privado, cine en casa, bodega o sauna, sujetas a viabilidad y a un alcance acordado, para que la villa se adapte a tu forma de vivir.

Características de la propiedad 433 m² construidos + 100 m² de terrazas 4 dormitorios y 4 baños Parcela de 1.002 m², orientación sureste Piscina infinity privada con tratamiento de agua salada Sótano, con gimnasio, cine, bodega o sauna opcionales Aire acondicionado por conductos con control por zonas y ventilación con recuperación de calor Suelo radiante eléctrico en los baños Entrega estimada 4T 2028 Vivir en Valle Romano, Estepona Valle Romano es un barrio tranquilo y consolidado en las colinas de Estepona, con vecinos todo el año y un campo de golf en el centro.

El campo de 18 hoyos de Valle Romano, diseñado por Cabell B.

Robinson, tiene casa club e instalaciones de prácticas, y Azata Golf y Estepona Golf también quedan cerca, algo ideal si piensas jugar a menudo.

Tiempos aproximados en coche desde la promoción: Puerto deportivo y casco antiguo de Estepona: unos 7 a 10 minutos Sotogrande: unos 25 minutos Puerto Banús: unos 25 minutos Marbella centro: unos 30 minutos El aeropuerto de Gibraltar queda a unos 40 minutos y el de Málaga a unos 55.

La costa más amplia ofrece días de playa, comidas junto al puerto y salidas de pesca deportiva desde Puerto Banús.

Para las familias, entre los colegios internacionales están Atalaya en Estepona, Swans en Marbella y el Sotogrande International School.

Para saber más del municipio, consulta nuestra guía de la zona de Estepona.

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