PA137703

3 bedroom House / Villa in Estepona - PA137703

1,620,000€

House / Villa

Region: Costa del Sol

Area: Estepona

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Features

Close to Golf

Panoramic views

Parking

Private Garden

Private pool

Private terraces

Storage room

Underfloor Heating

It is a calm place to come home to, with the services of a busy resort town close at hand.

Amaris Villas: modern off-plan golf villa with sea views, Estepona This off plan villa is part of Amaris Villas, a boutique development of 17 modern villas on the hillside next to Azata Golf, in Estepona, on the Costa del Sol.

It is a good fit for buyers who want a well-built, low maintenance home with golf and the coast close by.

The villa is designed to be comfortable all year round.

It has a solid structure and an insulated facade, with windows that help keep the house quiet and comfortable, and a heating and cooling system that works through the floor and ducts, with a thermostat for each zone.

Technology is part of the package: you can control the house from an app, and a video intercom shows who is at the door.

In the bathrooms, quality taps and large porcelain floors give a clean, modern look, and the garden has pergolas and outdoor lighting for evenings by the pool.

Property features 259 m² built area + 130 m² of terraces 3 bedrooms and 2 bathrooms 403 m² plot Private pool with pergolas and outdoor lighting Aerothermal underfloor heating and ducted air conditioning 2 parking spaces Estimated delivery 4Q 2028 Living in Estepona, next to Azata Golf Amaris Villas is on a hillside among fairways and open countryside, with views over the course and towards the Mediterranean.

The fairways run back towards Los Reales mountain, while the coast and the town of Estepona sit below.

Approximate driving times from the development: Beach: about 5 to 10 minutes Estepona town and marina: about 10 minutes Sotogrande: about 25 minutes Marbella centre: about 30 minutes Puerto Banús is about 20 to 25 minutes away, Gibraltar airport about 45 minutes and Málaga airport about 55 to 60 minutes.

Nearby you will find golf clubs, beaches and beach clubs, supermarkets, restaurants, clinics, wellness centres and racket clubs, with international schools within reach.

Marbella lies to the east and Sotogrande to the west, so the best of the Costa del Sol is easy to reach.

See our Estepona area guide for more.

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Amaris Villas: villa moderna sobre plano junto al golf con vistas al mar, Estepona Esta villa sobre plano forma parte de Amaris Villas, una promoción boutique de 17 villas modernas en la ladera junto a Azata Golf, en Estepona, en la Costa del Sol.

Es una buena opción para quien busca una casa bien construida y de bajo mantenimiento, con el golf y la costa cerca.

La villa está pensada para ser cómoda durante todo el año.

Tiene una estructura sólida y una fachada aislada, con ventanas que ayudan a mantener la casa tranquila y confortable, y un sistema de calefacción y refrigeración que funciona por el suelo y por conductos, con un termostato para cada zona.

La tecnología forma parte del conjunto: puedes controlar la casa desde una app y un videoportero te muestra quién llama a la puerta.

En los baños, la buena grifería y los suelos de porcelánico de gran formato dan un acabado limpio y moderno, y el jardín cuenta con pérgolas e iluminación exterior para las tardes junto a la piscina.

Características de la propiedad 259 m² construidos + 130 m² de terrazas 3 dormitorios y 2 baños Parcela de 403 m² Piscina privada con pérgolas e iluminación exterior Suelo radiante por aerotermia y aire acondicionado por conductos 2 plazas de aparcamiento Entrega estimada 4T 2028 Vivir en Estepona, junto a Azata Golf Amaris Villas está en una ladera entre calles de golf y campo abierto, con vistas al campo y hacia el Mediterráneo.

Las calles del campo suben hacia la sierra de Los Reales, mientras la costa y el pueblo de Estepona quedan abajo.

Es un lugar tranquilo al que volver, con los servicios de una localidad turística muy viva a pocos minutos.

Tiempos aproximados en coche desde la promoción: Playa: unos 5 a 10 minutos Estepona pueblo y puerto: unos 10 minutos Sotogrande: unos 25 minutos Marbella centro: unos 30 minutos Puerto Banús queda a unos 20 a 25 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a unos 45 y el de Málaga a unos 55 a 60 minutos.

Cerca hay clubes de golf, playas y beach clubs, supermercados, restaurantes, clínicas, centros de bienestar y clubes de raqueta, con colegios internacionales a poca distancia.

Marbella queda al este y Sotogrande al oeste, así que lo mejor de la Costa del Sol está al alcance.

Consulta nuestra guía de la zona de Estepona para saber más.

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