PA137701

3 bedroom House / Villa in Estepona - PA137701

1,590,000€

House / Villa

Region: Costa del Sol

Area: Estepona

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Features

Close to Golf

Panoramic views

Parking

Private Garden

Private pool

Private terraces

Storage room

Underfloor Heating

Amaris Villas: off plan 3 bedroom villa by Azata Golf, Estepona This off plan villa is part of Amaris Villas, a boutique development of 17 modern villas on the hillside next to Azata Golf, in Estepona, on the Costa del Sol.

It is a comfortable family home or second residence for buyers who want golf, sea views and a calm setting.

Inside, the house is made for everyday life and for having people over.

The kitchen has an island where the family can cook, eat and chat, and the living areas open onto the terraces through large sliding glass doors, so indoors and outdoors feel like one space.

The main bedroom has its own bathroom with a freestanding bath, a quiet place to unwind after a day on the course or at the beach.

Outside, the plot is planned for relaxing: a pool, gardens with automatic watering and terraces shaded by pergolas, with glass balustrades that keep the views open.

Pool, garden and terraces are lit at night, and a gated entrance for the car adds privacy.

There is also a heated indoor mini pool with a swim system, for swimming all year round.

Property features 267 m² built area + 130 m² of terraces 3 bedrooms and 2 bathrooms 404 m² plot Private pool, infinity style where the plot allows Aerothermal underfloor heating and ducted air conditioning 2 parking spaces and 1 storage room Estimated delivery 4Q 2028 Living in Estepona, next to Azata Golf Amaris Villas stands on a green hillside beside Azata Golf, in the west of Estepona.

It is a quiet, open setting, yet everyday life is never far: the beach, the marina and the old town of Estepona are a short drive away, and the main road along the coast takes you east to Marbella or west towards Sotogrande with ease.

Approximate driving times from the development: Beach: about 5 to 10 minutes Estepona town and marina: about 10 minutes Sotogrande: about 25 minutes Marbella centre: about 30 minutes Puerto Banús is about 20 to 25 minutes away, Gibraltar airport about 45 minutes and Málaga airport about 55 to 60 minutes.

For golf, you have Azata Golf at your door and three golf clubhouses in the surrounding area.

Close by there are also supermarkets, shops, restaurants, beach clubs, clinics, wellness centres and racket clubs, plus international schools within reach, so it works well as a home for all year round or a relaxed second residence.

For more on the town, see our Estepona area guide.

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Amaris Villas: villa de 3 dormitorios sobre plano junto a Azata Golf, Estepona Esta villa sobre plano forma parte de Amaris Villas, una promoción boutique de 17 villas modernas en la ladera junto a Azata Golf, en Estepona, en la Costa del Sol.

Es una casa cómoda para familias o para quienes buscan segunda residencia con golf, vistas al mar y mucha tranquilidad.

Por dentro, la casa está pensada para el día a día y para recibir.

La cocina tiene una isla donde cocinar, comer y charlar en familia, y las zonas de estar se abren a las terrazas con grandes puertas correderas de cristal, de modo que el interior y el exterior se sienten como un único espacio.

El dormitorio principal tiene baño propio con bañera exenta, un rincón tranquilo para desconectar después de un día de golf o de playa.

En el exterior, la parcela está pensada para relajarse: piscina, jardines con riego automático y terrazas con pérgolas y barandillas de cristal que dejan las vistas abiertas.

Piscina, jardín y terrazas están iluminados por la noche, y el acceso para el coche con puerta automática aporta privacidad.

Hay además una minipiscina interior climatizada con sistema de nado, para nadar todo el año.

Características de la propiedad 267 m² construidos + 130 m² de terrazas 3 dormitorios y 2 baños Parcela de 404 m² Piscina privada, estilo infinity donde la parcela lo permite Suelo radiante por aerotermia y aire acondicionado por conductos 2 plazas de aparcamiento y trastero Entrega estimada 4T 2028 Vivir en Estepona, junto a Azata Golf Amaris Villas se levanta en una ladera verde junto a Azata Golf, en el oeste de Estepona.

Es un entorno tranquilo y abierto, pero con todo a mano: la playa, el puerto deportivo y el casco antiguo de Estepona están a pocos minutos en coche, y la carretera de la costa te lleva fácilmente a Marbella hacia el este o a Sotogrande hacia el oeste.

Tiempos aproximados en coche desde la promoción: Playa: unos 5 a 10 minutos Estepona pueblo y puerto: unos 10 minutos Sotogrande: unos 25 minutos Marbella centro: unos 30 minutos Puerto Banús queda a unos 20 a 25 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a unos 45 y el de Málaga a unos 55 a 60 minutos.

Para jugar al golf tienes Azata Golf a la puerta y tres casas club en los alrededores.

Cerca hay también supermercados, tiendas, restaurantes, beach clubs, clínicas, centros de bienestar y clubes de raqueta, además de colegios internacionales a poca distancia, por lo que funciona tanto como vivienda de todo el año como segunda residencia tranquila.

Para saber más del municipio, consulta nuestra guía de la zona de Estepona.

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