Costa del Sol
ITC1120
2 bedroom Apartment in San Roque Club - PA030801
1,144,000€
Apartment
Region: Costa del Sol
Area: San Roque Club
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Features
A/C
Close to Golf
Communal Garden
Communal Gym
Communal Pool
Communal Spa
Double glazing
Fitted bathrooms
Fitted kitchen
Fitted wardrobes
Guest toilet
Two Championship Courses at the Door, the Beach Ten Minutes Away Velvet Green Residences is a small development of luxurious apartments and penthouses inside The San Roque Club, one of the most established golf addresses on the Costa del Sol.
Two international 18-hole courses run through the estate, and the beach at La Alcaidesa is around ten minutes away by car.
Sotogrande Marina, international schools and everyday services are all close by, and the AP-7 is right at the entrance.
The setting is quiet, gated and surrounded by cork oak woodland, which works as well for full-time living as it does for a second home.
There are three types to choose from: "Garden homes" sit at ground level, with two or three bedrooms, generous interiors and wide terraces opening onto private gardens.
"Golf homes" are located on the first floor, with three or four bedrooms and terraces overlooking the fairways.
"The penthouses" have three bedrooms, extensive interiors, double-height ceilings and large terraces with views over the course, the Mediterranean and the outline of Africa on the horizon.
2 Bedroom Garden apartment for sale in Velvet Green, San Roque Club.
This ground-floor residence with two bedrooms has a covered terrace that opens onto a private garden.
The main bedroom has its own dressing room and bathroom.
All the homes in Velvet Green are contemporary, with clean lines and open interiors.
Floor-to-ceiling windows bring in plenty of light and connect the living room straight to the terrace, and deep pergolas keep that space usable through the summer.
They are delivered to a high standard.
Kitchens come fully fitted with brand-name integrated appliances and quartz or sintered stone worktops, floors are marble or large-format porcelain in the living areas and wood in the bedrooms, and interior doors are solid wood, floor to ceiling, 4 cm thick.
The climate system is aerothermal, with underfloor heating and cooling controlled room by room.
Key Features Fully fitted kitchens with integrated appliances and quartz worktops Large-format porcelain floors, wood in the bedrooms Solid wood interior doors, floor to ceiling, and fitted wardrobes throughout Aerothermal underfloor heating and cooling, controlled room by room A+ energy rating Communal Areas and Security The communal areas are built to the same standard as the homes.
The gym is a double-height circular room with a skylight, fitted with Technogym equipment.
Next to it sits the wellness area, built around a heated indoor pool flanked by marble columns.
The golf simulator has its own room, with a large-format screen, an artificial putting green and a lounge area, so play continues whatever the weather.
Outside, the gardens run between the buildings and the pools sit at the centre of the development.
Access is gated, with 24-hour private security, permanent surveillance and a concierge service.
Heated indoor pool + Sauna, Turkish bath, jacuzzi, cold plunge pool and massage room Indoor gym + outdoor gym Golf simulator Outdoor pools sunrounded by landscaped gardens 24-hour private security and concierge service Estimated Delivery 4Q 2028 The area: San Roque Club: Golf, Sea and a Quiet International Community San Roque Club covers 340 acres of Mediterranean hillside between Marbella and Gibraltar.
The New Course opened in 2002.
Valderrama and Real Club de Sotogrande are minutes away, which is why most owners here bought for the golf.
Behind the estate lie cork oak woods and the Los Alcornocales natural park, with walking trails through Pinar del Rey.
The beach at La Alcaidesa is around 10 minutes away, with its dunes and views of the Rock and the African coast.
Sotogrande Marina, with more than 600 berths and a full regatta calendar, is about 8 km.
Santa María Polo Club is roughly 10 km.
Gibraltar and its airport are around 20 minutes by car, Estepona about 25, Marbella about 40 and Málaga airport a little over an hour on the AP-7.
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Dos campos de golf de campeonato a la puerta, la playa a diez minutos Velvet Green Residences es una pequeña promoción de lujosos apartamentos y áticos dentro del San Roque Club, uno de los destinos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol.
Dos campos internacionales de 18 hoyos atraviesan la urbanización, y la playa de La Alcaidesa se encuentra a unos diez minutos en coche.
El puerto deportivo de Sotogrande, colegios internacionales y todos los servicios están muy cerca, y la autopista AP-7 está justo en la entrada.
El entorno es tranquilo, privado y está rodeado de un bosque de alcornoques, ideal tanto para una residencia permanente como para una segunda vivienda.
Hay tres tipos de viviendas para elegir: las "Garden" se ubican en la planta baja, con dos o tres dormitorios, interiores espaciosos y amplias terrazas con acceso a jardines privados.
Las " Golf" se encuentran en la primera planta, con tres o cuatro dormitorios y terrazas con vistas a las calles del campo.
Los "Penthouse" o áticos cuentan con tres dormitorios, interiores amplios, techos de doble altura y grandes terrazas con vistas al campo de golf, al Mediterráneo y al horizonte africano.
Apartamento con jardín de 2 dormitorios en venta en Velvet Green, San Roque Club.
Esta vivienda en planta baja, con dos dormitorios, dispone de una terraza cubierta que da a un jardín privado.
El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño propios.
Todas las viviendas en Velvet Green son de estilo contemporáneo, con líneas depuradas e interiores diáfanos.
Los ventanales de suelo a techo inundan de luz natural y conectan directamente el salón con la terraza, mientras que las amplias pérgolas permiten disfrutar de este espacio durante el verano.
Se entregan con acabados de alta calidad.
Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de primeras marcas y encimeras de cuarzo o piedra sinterizada.
Los suelos son de mármol o porcelánico de gran formato en las zonas comunes y de madera en los dormitorios.
Las puertas interiores son de madera maciza, de suelo a techo y de 4 cm de grosor.
El sistema de climatización es aerotérmico, con calefacción y refrigeración por suelo radiante controladas individualmente en cada estancia.
Características principales Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados y encimeras de cuarzo Suelos de porcelana de gran formato, madera en los dormitorios Puertas interiores de madera maciza, de suelo a techo, y armarios empotrados en toda la vivienda Calefacción y refrigeración por suelo radiante aerotérmica, con control individual en cada habitación Calificación energética A+ Zonas comunes y seguridad Las zonas comunes están construidas con los mismos estándares que las viviendas.
El gimnasio es una sala circular de doble altura con tragaluz, equipada con máquinas Technogym.
Junto a él se encuentra la zona de bienestar, construida alrededor de una piscina cubierta climatizada flanqueada por columnas de mármol.
El simulador de golf dispone de su propia sala, con una pantalla de gran formato, un putting green artificial y una zona de descanso, para que puedas seguir jugando independientemente del tiempo.
En el exterior, los jardines discurren entre los edificios y las piscinas se sitúan en el centro del complejo.
El acceso es controlado, con seguridad privada las 24 horas, vigilancia permanente y servicio de conserjería.
Piscina cubierta climatizada + sauna, baño turco, jacuzzi, piscina de inmersión fría y sala de masajes Gimnasio interior + gimnasio exterior Simulador de golf Piscinas exteriores rodeadas de jardines paisajísticos Seguridad privada y servicio de conserjería las 24 horas Entrega estimada: 4.º trimestre de 2028 La zona: San Roque Club: Golf, mar y una tranquila comunidad internacional San Roque Club abarca 137 hectáreas de ladera mediterránea entre Marbella y Gibraltar.
El Old Course fue diseñado por Dave Thomas en 1990 y posteriormente remodelado por Seve Ballesteros, y ha acogido a los equipos de la Ryder Cup y el Open de España.
El New Course se inauguró en 2002.
Valderrama y el Real Club de Sotogrande se encuentran a pocos minutos, razón por la cual la mayoría de los propietarios compraron aquí por el golf.
Detrás de la finca se extienden bosques de alcornoques y el parque natural de Los Alcornocales, con senderos para caminar por Pinar del Rey.
La playa de La Alcaidesa está a unos 10 minutos, con sus dunas y vistas al Peñón y la costa africana.
El puerto deportivo de Sotogrande, con más de 600 amarres y un completo calendario de regatas, se encuentra a unos 8 km.
El Club de Polo Santa María está a unos 10 km.
Gibraltar y su aeropuerto están a unos 20 minutos en coche, Estepona a unos 25, Marbella a unos 40 y el aeropuerto de Málaga a poco más de una hora por la AP-7.
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