Ursprünglich eine große Villa, wurde das Anwesen rechtlich in zwei unabhängige Fincas aufgeteilt.

Das exklusive Obergeschoss bietet ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.

Exklusive 3-Zimmer-Villa in El Palmeral – Meerblick & großzügige Wohnfläche Lage: El Palmeral, Küste von Almería/Murcia, Spanien Objekttyp: Eigentumswohnung (freistehende Finca) Größe: 139,85 m² Wohnfläche | 214,98 m² ummauertes Grundstück Ausstattung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 35 m² große Gemeinschaftsgarage, Ausbaupotenzial für ein 100 m² großes Solarium ________________________________________ Objektbeschreibung Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und Küstenlage in dieser freistehenden Villa in der begehrten und exklusiven Wohngegend von El Palmeral.

Das komplett ummauerte und mit einem Tor versehene Grundstück ist ideal für Tierbesitzer und alle, die einen ungestörten Rückzugsort suchen.

Die Wohnräume Durch den sicheren Straßeneingang und die private Auffahrt gelangen Sie in eine einladende, großzügige 12 m² große Eingangshalle. • Wohn- und Essbereich (35,49 m²): Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter offener Familienraum mit großen Fenstern, die einen direkten Blick auf die gepflegten Terrassen und Gärten bieten. • Die Profiküche (21,40 m²): Eine wunderschön gestaltete Holzküche mit optimaler Stauraumnutzung.

Sie verfügt über beeindruckende Glasfenster, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten, und öffnet sich direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse für ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. • Die Master-Suite (insgesamt 22,15 m²): Ein großzügiges 17,35 m² großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem privaten 4,80 m² großen Badezimmer en suite mit einer großen, begehbaren Dusche. • Gästezimmer & Bäder: Ein zweites Doppelzimmer (11,59 m²) mit Einbauschränken bietet Blick auf die hintere Steinterrasse.

Das dritte Schlafzimmer (12,00 m²) eignet sich ideal als Zweibettzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Beide Gästezimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad (6,49 m²) mit Badewanne. • Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum mit Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.

Wohnen im Resort-Stil Diese Villa ist so gestaltet, dass sie die spanische Sonne das ganze Jahr über optimal nutzt.

Sie bietet weitläufige und abwechslungsreiche Außenbereiche: • Eingangsterrasse: Eine 46 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit perfektem Blick auf Dorf, Berge und Meer. • Südterrasse: Ein schattiger Rückzugsort, ideal für Dinnerpartys und gesellige Abende unter freiem Himmel. • Potenzielle Dachterrasse: Eine großzügige, 100 m² große private Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küste bietet. • Das Grundstück: Wunderschön angelegte Terrassengärten mit Natursteinwegen, altem Baumbestand und Liegeflächen.

Moderner Komfort & Zukunftspotenzial Dieses Haus bietet alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Highspeed-Glasfaserinternet, alle wichtigen Versorgungsanschlüsse und Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern.

Warmwasser wird nachhaltig über Solarpaneele auf dem Dach erzeugt, die durch ein automatisiertes Stromsystem unterstützt werden.

Zum Anwesen gehört außerdem eine 35 m² große, gemeinschaftlich genutzte Kellergarage/Werkstatt/Fitnessraum.

Sie möchten erweitern?

Mit der Genehmigung der örtlichen Baubehörde können Sie ein zusätzliches Stockwerk errichten oder die Fläche des Solariums vergrößern und so an die Nachbargrundstücke anpassen.

Erstklassige Lage & ganzjährige Infrastruktur Vergessen Sie steile Hügel – dieses Anwesen liegt nur 29 Meter über dem Meeresspiegel auf flachem, gut begehbarem Gelände.

Der Strand: In nur 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß (weniger als 900 m) einen unberührten, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand mit zahlreichen Bars und Restaurants.

Alltagseinrichtungen: Direkt an einer wichtigen Buslinie gelegen.

Nur 2 Autominuten oder ein kurzer Spaziergang bringen Sie in Sichtweite eines brandneuen medizinischen Zentrums, des Busbahnhofs und eines Aldi-Supermarkts. • Die Umgebung: El Palmeral und das angrenzende El Rumina sind etablierte und hochwertige Wohngebiete.

Anders als typische Touristenorte ist diese Gegend ganzjährig lebendig und bietet lokale Metzgereien, Geschäfte und Restaurants – ideal für Berufstätige. • Natur pur: Nur wenige Schritte entfernt liegt die geschützte Lagune Rio Bajo, ein ökologisches Paradies, perfekt zum Beobachten von Vögeln, Wandern und für entspannte Spaziergänge in der Natur.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause für Ihre Familie, ein unkompliziertes Feriendomizil oder eine solide Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese Villa bietet Ihnen einen unvergleichlichen Küstenlebensstil.

Die API-Lizenz wird vom spanischen Ministerium für öffentliche Arbeiten, Verkehr und Umwelt vergeben (API-Registrierungsnummer: 01103).

Wir sind assoziiertes Mitglied der G.I.P.E.

Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Mitgliedsnummer 3651) und zudem gewähltes Mitglied des AIPP-Beirats.

Wir sind qualifiziert, lizenziert, reguliert und im spanischen Handelsregister (Registro Mercantile de Almeria) eingetragen.

Als CIPS-zertifizierter internationaler Immobilienspezialist sind wir Mitglied der National Association of REALTORS® (NRDS-ID: 061237049) und in zwei Ländern als lizenzierte Immobiliendienstleister und Auktionatoren tätig.

Stephen Howlett wurde 2012 für die britische Fernsehsendung „A Place in the Sun“ (Summer Sun) als „Experte für die Region Almería“ ausgezeichnet und gab im Laufe der Jahre zahlreiche Interviews zu Mojácar und der umliegenden Küste.

Er wirkte außerdem in verschiedenen anderen Fernsehsendungen mit, in denen er Immobiliensuchenden verschiedene Optionen präsentierte.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Profilbereich zu „A Place in the Sun“.

Stephen Howlett war zudem als Panelteilnehmer in verschiedenen Städten an der Costa Almería zu sehen.

Dank unserer Qualifikationen bieten wir Ihnen in unserem Strandbüro ein breites Spektrum an Dienstleistungen der Immobilienbranche an, darunter Verkauf, Bewertung, Vermessung, zertifizierte Gutachten, Eigentumsversicherung, Planung und Lösungen für das Grundbuch, einschließlich Bautechnologie.

Gerne besprechen wir Ihre Bedürfnisse und erzielen im Gegenzug für Ihr Vertrauen optimale Ergebnisse.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi.

Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen.

Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden.

Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten.

Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten.

Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen.

Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet.

Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes.

Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa.

Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch.

Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet.

Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern.

Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist.

Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen.

Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können.

Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN.

Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung.

Wir geben nur den Weg dorthin.

Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten.

Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen.

Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen.

Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen.

Wir zeigen Optionen auf.

Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte.

Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen.

Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen.

Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche.

Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage.

Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt.

Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen.

Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind.

Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben.

Dieser Service kostet Sie nichts extra.

Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen.

Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich.

Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause.

Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft.

Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.

Villa de lujo de 3 dormitorios en El Palmeral – Vistas al mar y distribución en una planta Ubicación: El Palmeral, Almería / Costa de Murcia, España Tipo de propiedad: Villa en condominio (Finca independiente) Superficie: 139,85 m² construidos | 214,98 m² de parcela vallada Características: 3 dormitorios, 2 baños, garaje compartido de 35 m², posibilidad de añadir un solárium de 100 m² ________________________________________ Descripción de la propiedad Descubra la combinación perfecta de privacidad, amplitud y comodidad costera en esta villa independiente, ubicada en la exclusiva y codiciada zona residencial de El Palmeral.

Totalmente vallada y con acceso controlado, esta parcela segura es ideal para quienes tienen mascotas y para quienes buscan un refugio privado con total tranquilidad.

Espacios habitables Acceda a través de la entrada segura desde la calle y el camino de acceso privado a un amplio y acogedor vestíbulo de 12 m². • Salón y comedor (35,49 m²): Una espaciosa y luminosa sala de estar de planta abierta con grandes ventanales que dan directamente a las cuidadas terrazas y jardines. • Cocina (21,40 m²): Una cocina de madera de diseño exquisito, pensada para maximizar el espacio de almacenamiento.

Cuenta con espectaculares ventanales arquitectónicos de cristal que enmarcan impresionantes vistas de la zona y se abre directamente a la terraza orientada al sur, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. • Suite principal (22,15 m² en total): Un amplio dormitorio principal de 17,35 m² con armarios empotrados y un baño privado de 4,80 m² con una gran ducha. • Dormitorios y baños de invitados: Un segundo dormitorio doble (11,59 m²) con armarios empotrados y vistas a la terraza trasera de piedra.

El tercer dormitorio (12,00 m²) funciona perfectamente como habitación doble, despacho o espacio para aficiones.

Ambos dormitorios comparten un amplio baño familiar de 6,49 m² con bañera. • Lavadero: Un espacio práctico y funcional con tomas de agua y electricidad para lavadora/secadora apiladas, que integra a la perfección la infraestructura mecánica de la vivienda.

Estilo resort al aire libre Esta villa está diseñada para aprovechar al máximo el sol español durante todo el año, con amplias y diversas zonas exteriores: • Terraza de entrada principal: Una terraza de 46 m² parcialmente cubierta que ofrece vistas panorámicas del pueblo, la montaña y el mar. • Terraza sur: Un refugio sombreado ideal para cenas al aire libre y copas al atardecer. • Posible solárium en la azotea: Una enorme terraza privada de 100 m² en la azotea, con acceso mediante una escalera exterior (si se construyera), que ofrece vistas panorámicas de la costa. • Jardines: Hermosos jardines aterrazados con senderos de piedra natural, vegetación madura y zonas para tomar el sol. • Comodidades modernas y potencial de futuro Esta casa está completamente equipada con comodidades modernas, incluyendo internet de fibra óptica de alta velocidad, conexiones de servicios públicos y unidades de aire acondicionado inverter instaladas en la sala de estar y todos los dormitorios.

El agua caliente se obtiene de forma sostenible mediante paneles solares en el techo, respaldados por un sistema eléctrico automatizado.

La propiedad también incluye un espacio compartido de 35 m² en el sótano, que puede usarse como garaje, taller o gimnasio.

¿Desea ampliar la vivienda?

Con la debida autorización urbanística, puede construir una planta adicional o ampliar el solárium, igualando la superficie de las propiedades vecinas.

Ubicación privilegiada e infraestructura disponible todo el año Olvídese de las cuestas empinadas: esta propiedad se encuentra a tan solo 29 metros sobre el nivel del mar, en un terreno llano y fácilmente accesible a pie. • La playa: Un paseo llano y sencillo de 8 minutos (menos de 900 m) le llevará a una playa virgen con Bandera Azul, repleta de bares y restaurantes. • Servicios para el día a día: Ubicada directamente en una ruta principal de autobús urbano.

A tan solo 2 minutos en coche o a un corto paseo, encontrará un moderno centro médico, la estación principal de autobuses y un supermercado Aldi. • El barrio: El Palmeral y la contigua El Rumina son zonas residenciales consolidadas y de primera categoría.

A diferencia de los típicos pueblos turísticos, esta zona goza de una vibrante actividad durante todo el año, con carnicerías, tiendas y restaurantes locales, lo que la convierte en un lugar muy popular entre profesionales. • Naturaleza a su alcance: A pocos pasos de la laguna protegida de Río Bajo, un paraíso ecológico perfecto para la observación de aves, el senderismo y tranquilos paseos por la naturaleza.

Tanto si busca una residencia familiar permanente, un refugio vacacional sin preocupaciones o una sólida inversión con excelente potencial de alquiler, esta villa le ofrece un estilo de vida costero inigualable.

Número de registro API: 01103.

Somos miembros asociados de G.I.P.E.

Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos con el número de asociado 3651 y, además de ser miembros, también somos miembros electos del consejo asesor de la AIPP.

Estamos cualificados, autorizados, regulados e inscritos en el Registro Mercantil de Almería.

Somos especialistas en propiedades internacionales certificados por CIPS y miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAI) con el número NRDS: 061237049.

Somos proveedores de servicios inmobiliarios y subastadores con licencia en dos países.

En 2012, Stephen Howlett fue galardonado como "Experto en la Zona de Almería" por el programa de televisión británico "Un Lugar al Sol" - Summer Sun y, a lo largo de los años, ha sido entrevistado sobre Mojácar y la costa circundante.

Steven ha participado en varios programas de televisión mostrando opciones de propiedades a quienes buscan casa.

Consulte nuestra sección de perfil en "Un Lugar al Sol", además de participar como ponente en paneles en varias ciudades mostrando la Costa de Almería.

En nuestra oficina de playa, ofrecemos diversos servicios de la industria, como ventas, valoraciones, peritajes, tasaciones certificadas, seguros de título, planificación y registro de la propiedad, incluyendo tecnología de la construcción.

Estaremos encantados de hablar sobre sus necesidades y, a cambio de su compra, obtener resultados satisfactorios.

Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes.

Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos.

Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero.

Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente.

Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa.

Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español.

Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera.

Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces.

Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun.

También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios.

Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado.

Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR.

Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final.

Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí.

Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita.

Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta.

Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras.

Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores.

Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan.

Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan.

Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área.

La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación.

Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo.

Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario.

También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados.

Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos.

Este servicio no le cuesta nada extra.

Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos.

Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular.

Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre.

A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted.

Luxe villa met 3 slaapkamers in El Palmeral – Uitzicht op de kust & comfortabel wonen Locatie: El Palmeral, kust van Almería / Murcia, Spanje Type woning: Condo villa (vrijstaande finca) Oppervlakte: 139,85 m² bebouwd | 214,98 m² ommuurd perceel Specificaties: 3 slaapkamers, 2 badkamers, gedeelde garage van 35 m², mogelijkheid tot het toevoegen van een solarium van 100 m² ________________________________________ Overzicht van de woning Ontdek de perfecte combinatie van privacy, ruimte en het gemak van de kust in deze vrijstaande villa, gelegen in de zeer gewilde, luxe wijk El Palmeral.

Oorspronkelijk één grote villa, is dit pand wettelijk opgesplitst in twee onafhankelijke finca's, waardoor een exclusieve woning op de bovenverdieping ontstaat, volledig ontworpen voor comfortabel wonen.

Volledig ommuurd en afgesloten, is dit veilige perceel ideaal voor huisdierbezitters en kopers die op zoek zijn naar een privéparadijs zonder inkijk.

De leefruimtes Betreed via de beveiligde ingang aan de straatkant en de privé-oprit een uitnodigende, ruime ontvangsthal van 12 m². • Woon- en eetkamer (35,49 m²): Een enorme, lichte open woonkamer met grote ramen die direct uitzicht bieden op de fraai aangelegde terrassen en tuinen. • De luxe keuken (21,40 m²): Een prachtig ontworpen houten keuken, gebouwd om de opbergruimte te maximaliseren.

De keuken is voorzien van indrukwekkende glazen architectonische ramen die een prachtig uitzicht op de omgeving bieden en komt direct uit op het terras op het zuiden, voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. • De hoofdslaapkamer (22,15 m² totaal): Een royale slaapkamer van 17,35 m² met inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer van 4,80 m² met een grote inloopdouche. • Gastenslaapkamers en badkamers: Een tweede tweepersoonsslaapkamer (11,59 m²) met inbouwkasten kijkt uit op het stenen terras aan de achterzijde.

De derde slaapkamer (12,00 m²) is perfect te gebruiken als tweepersoonskamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Beide gastenkamers delen een grote gezinsbadkamer van 6,49 m² met een ligbad van normale afmetingen. • Bijkeuken: Een praktische ruimte met stroom- en wateraansluitingen voor een stapelbare wasmachine/droger, waarin de technische installaties van het huis naadloos zijn ondergebracht.

Buitenleven in resortstijl Deze villa is ontworpen om optimaal te profiteren van de Spaanse zon gedurende het hele jaar met uitgebreide, diverse buitenruimtes: • Terras bij de hoofdingang: Een gedeeltelijk overdekt terras van 46 m² met een perfect uitzicht op het dorp, de bergen en de zee. • Terras op het zuiden: Een schaduwrijk toevluchtsoord, ideaal voor diners in de buitenlucht en borrels in de avond. • Potentiële dakterrassolarium: Een enorm privé dakterras van 100 m², bereikbaar via een buitentrap indien aanwezig, met een panoramisch uitzicht op de kust. • De tuin: Prachtig aangelegde terrastuinen met natuurstenen paden, volwassen beplanting en zonneterrassen. • Modern comfort en toekomstpotentieel Deze woning is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder supersnel glasvezelinternet, aansluitingen op de belangrijkste nutsvoorzieningen en inverter airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers.

Warm water wordt duurzaam geleverd via zonnepanelen op het dak, ondersteund door een geautomatiseerd elektrisch systeem.

De woning beschikt ook over een gedeelde kelderruimte van 35 m² die gebruikt kan worden als garage/werkplaats/fitnessruimte.

Wilt u uitbreiden?

Mits u de benodigde vergunningen verkrijgt, kunt u een extra verdieping bouwen of de serre verder uitbreiden, zodat deze aansluit bij de aangrenzende woningen.

Toplocatie en infrastructuur het hele jaar door Vergeet de steile hellingen – deze woning ligt op slechts 29 meter boven zeeniveau op vlak, gemakkelijk begaanbaar terrein. • Het strand: Een vlakke, gemakkelijke wandeling van 8 minuten (minder dan 900 meter) brengt u naar een ongerept strand met een Blauwe Vlag-certificering, vol met bars en restaurants. • Dagelijkse voorzieningen: Direct gelegen aan een belangrijke stadsbusroute.

Op slechts 2 minuten rijden of een korte wandeling vindt u een gloednieuw medisch centrum, het centrale busstation en een Aldi-supermarkt. • De buurt: El Palmeral en het aangrenzende El Rumina zijn eersteklas, gevestigde woonwijken.

In tegenstelling tot typische toeristenplaatsen, bruist deze buurt het hele jaar door van lokale slagers, winkels en restaurants, waardoor het zeer populair is bij werkende professionals. • De natuur voor de deur: Op steenafstand van de beschermde lagune Rio Bajo, een ecologisch paradijs, perfect voor vogelspotten, wandelen en rustige natuurwandelingen.

Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een zorgeloos vakantiehuis of een solide investering met uitstekend verhuurpotentieel, deze villa biedt een onvergetelijke kustlevensstijl.

Wie we zijn Opgericht in 2005.

We zijn geassocieerd lid van G.I.P.E Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos met associatienummer 3651 en tevens gekozen tot lid van de adviesraad van de AIPP.

We zijn gekwalificeerd, gelicentieerd, gereguleerd en ingeschreven in het "Registro Mercantile de Almeria".

CIPS - Certified International Property Specialist, en lid van de Nationale Vereniging van Makelaars (National Association of REALTORS®) met NRDS-ID: 061237049.

Gelicentieerde vastgoeddienstverleners en veilingmeesters in maar liefst twee landen.

In 2012 werd Stephen Howlett door het Britse tv-programma "A Place in the Sun" (Summer Sun) uitgeroepen tot "Expert in de regio Almería" en is hij door de jaren heen meerdere malen geïnterviewd over Mojácar en de omliggende kustlijn.

Steven heeft meegewerkt aan diverse andere tv-programma's waarin hij woningopties presenteerde aan woningzoekers.

Bekijk ons ​​profiel in "A Place in the Sun" en zijn optredens als panellid in verschillende steden om de Costa Almería te promoten.

Via ons kantoor aan het strand bieden wij diverse diensten aan, zoals verkoop, taxaties, bouwkundige keuringen, gecertificeerde taxaties, titelverzekeringen, planning en oplossingen voor het kadaster, inclusief bouwtechnologie.

We bespreken graag uw wensen en streven ernaar om u tevreden te stellen.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional.

Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen.

Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten.

Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen.

We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt.

Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa.

Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans.

We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert.

Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan.

Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan.

Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen.

We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren.

Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN.

Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen.

We bieden alleen het pad om er te komen.

Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen.

We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken.

Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden.

U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties.

Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan.

We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria.

Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden.

Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie.

Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt.

We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen.

We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn.

We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben.

Deze service kost u niets extra.

Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn.

Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden.

Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is.

We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u.

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).