Menorca
BM91508
2 bedroom Apartment in Calan Porter - BM93053
275,000€
Apartment
Region: Menorca
Area: Calan Porter
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
terrace
This ground-floor apartment reflects the lifestyle so sought after in Cala'n Porter: comfort, privacy and close to the sea, all within a well-maintained and established setting.
The property features a private terrace, a pleasant and sheltered outdoor space ideal for relaxed breakfasts, sunny afternoons or al fresco dining throughout the year.
From here, you can enjoy the calm atmosphere of a very well-kept residential complex, complete with a communal swimming pool and shared areas designed for rest and relaxation.
Inside, the apartment offers a bright and functional living area, where the lounge and dining space flow together in an open, air-conditioned layout that makes excellent use of space.
The fully equipped kitchen is seamlessly integrated, enhancing practicality and ease of living.
Natural light fills the interior throughout the day thanks to large windows opening directly onto the terrace.
The sleeping area comprises two generous bedrooms, both benefiting from good natural light, built-in wardrobes and ceiling fans, ensuring genuine comfort at any time of year.
The bathroom, with clean contemporary lines, is stylish, practical and well presented.
The gated and highly sought-after complex offers private parking and is located just a short walk from Cala'n Porter beach, as well as nearby restaurants, cafés and local amenities.
This makes the property particularly appealing as a permanent residence, a second home or an investment opportunity.
A well-balanced, well-located home, ready to be enjoyed, in one of the most desirable enclaves in the south of Menorca.
Diese Erdgeschosswohnung verkörpert genau die Lebensart, die in Cala'n Porter so gefragt ist: Komfort, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer, eingebettet in eine gepflegte und etablierte Umgebung.
Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, einen angenehmen und geschützten Außenbereich, ideal für entspannte Frühstücke, sonnige Nachmittage oder Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über.
Von hier aus genießt man die ruhige Atmosphäre einer sehr gut gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Erholungsbereichen.
Im Inneren bietet die Wohnung einen hellen und funktionalen Wohnbereich, in dem Wohn- und Esszimmer in einem offenen, klimatisierten Raum harmonisch zusammenfließen.
Die vollständig ausgestattete Küche ist praktisch integriert und sorgt für einen fließenden Übergang.
Große Fenster verbinden den Innenraum direkt mit der Terrasse und lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein.
Der Nachtbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern mit guter natürlicher Belichtung, Einbauschränken und Deckenventilatoren, die ganzjährig für Komfort sorgen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern, funktional und in sehr gutem Zustand.
Die abgeschlossene und sehr gefragte Anlage verfügt über private Parkplätze und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand Cala'n Porter sowie von Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen entfernt.
Damit eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.
Eine ausgewogene, gut gelegene Immobilie, bezugsfertig und in einer der begehrtesten Lagen im Süden Menorcas.
Este apartamento en planta baja representa esa forma de vivir tan buscada en Cala'n Porter: comodidad, privacidad y cercanía al mar, todo en un entorno cuidado y consolidado.
La vivienda dispone de una terraza privada, un espacio exterior agradable y protegido, ideal para desayunos tranquilos, tardes al sol o cenas al aire libre durante todo el año.
Desde aquí se disfruta del ambiente sereno de un complejo residencial muy bien mantenido, con piscina comunitaria y zonas comunes pensadas para el descanso.
En el interior, el apartamento ofrece una zona de día luminosa y funcional, donde salón y comedor conviven en un espacio abierto, climatizado y bien aprovechado.
La cocina, completamente equipada, se integra de forma práctica, aportando fluidez y comodidad al conjunto.
La luz natural está presente durante todo el día gracias a los amplios ventanales que conectan directamente con la terraza.
La zona de noche se compone de dos dormitorios amplios, ambos con buena luz natural, armarios empotrados y ventiladores de techo, pensados para un confort real en cualquier época del año.
El baño, de líneas actuales, es práctico, funcional y se presenta en muy buen estado.
El complejo, cerrado y muy demandado, cuenta con aparcamiento privado y se sitúa a escasos minutos caminando de la playa de Cala'n Porter, así como de restaurantes, cafeterías y servicios.
Esto lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Una propiedad equilibrada, bien ubicada y lista para disfrutar, en uno de los enclaves más demandados del sur de Menorca.
