In der ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend von Trebalúger gelegen, bietet diese freistehende Villa ein ideales Wohnkonzept für alle, die Qualität, Komfort und langfristigen Wohnwert schätzen.

Eine Immobilie, die sich hervorragend als Zweitwohnsitz eignet und zugleich das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Haus befindet sich auf einem 900 m² großen Grundstück, umgeben von einem großzügigen Garten und einem kleinen Nutzgarten.

Die Außenbereiche sind übersichtlich, pflegeleicht und bieten die Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, wodurch sich die Immobilie individuell und zukunftsorientiert erweitern lässt.

Die Villa verfügt über 197 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie über eine private Garage und einen separaten Abstellraum, was für Ordnung und praktische Nutzung sorgt – ein wichtiger Aspekt gerade bei einer Ferien- oder Zweitimmobilie.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig.

Der Eingangsbereich mit Holztreppe vermittelt bereits beim Betreten eine warme und hochwertige Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht bildet den zentralen Wohnbereich.

Ein Heizsystem mit Radiatoren, gespeist durch den Kamin, sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärme in den kühleren Monaten.

Die Küche wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie ihre Alltagstauglichkeit – ideal für Familienaufenthalte oder längere Aufenthalte auf der Insel.

Mit fünf Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Hobbyräume.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei komplette Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Ausstattung mit 8 Solarpaneelen, inklusive Wechselrichter mit Erweiterungsmöglichkeit, was die Energieeffizienz verbessert und laufende Kosten reduziert – ein zunehmend entscheidender Faktor für qualitätsbewusste Käufer.

Diese Villa steht für ruhiges, komfortables Wohnen in einem stabilen Umfeld, mit der Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf Substanz, Ruhe und nachhaltige Lebensqualität legen.

Ubicada en la tranquila y demandada zona residencial de Trebalúger, esta villa unifamiliar reúne justo lo que hoy busca el mercado: espacio, comodidad, privacidad y posibilidad de mejora, una combinación que hace que propiedades así se vendan rápido.

Asentada sobre una parcela de 950 m², rodeada de jardín y con posibilidad de construir piscina, la vivienda ofrece un entorno verde, privado y muy agradable.

La casa, con 197 m² construidos, se distribuye en dos plantas, dispone de garaje y trastero, y se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir.

Cuenta con 5 dormitorios, 2 baños completos, aseo y lavadero, garaje y trastero lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda versátil, capaz de adaptarse a distintas etapas de la vida.

El salón amplio y luminoso, con techos altos y chimenea, aporta carácter y confort, complementado por calefacción por radiadores.

La cocina, recientemente renovada, suma funcionalidad y estilo.

Como valor añadido, dispone de 8 placas solares, con inversor preparado para ampliación, reforzando su eficiencia energética.

Una propiedad equilibrada, bien situada y con proyección, en una zona muy solicitada.

Por tipología, estado y ubicación, es una casa que encaja con muchos perfiles y tiene todos los ingredientes para venderse con rapidez.

No esperes más y agenda ya tu visita: oportunidades así, en Trebalúger, no duran mucho en el mercado.