Menorca
BM92883
3 bedroom House / Villa in Alcaufar - BM92539
2,900,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Alcaufar
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Features
garage
terrace
garden
furnished
air conditioning
Set in a truly exceptional position on the water's edge, this elegant villa is located on a quiet road in the idyllic fishing village of Alcaufar, one of Menorca's most unspoilt coastal enclaves.
A gentle stroll of just a few minutes leads to the local beach, where crystal-clear waters and white sand create a setting of natural beauty, complemented by charming seafront eateries that preserve the village's authentic character.
The villa is beautifully maintained and thoughtfully designed to make the most of its privileged surroundings.
Every room enjoys uninterrupted sea views, fostering a constant connection with the Mediterranean landscape.
Natural light and coastal panoramas flow effortlessly throughout the interior.
The front door opens into a spacious, light-filled living room, centred around a welcoming fireplace and enhanced by a sweeping staircase rising to the upper floor, creating an immediate sense of elegance and grandeur.
Also on this level are two generous double bedrooms.
One features a dressing room and en-suite bathroom, while the second offers fitted wardrobes, an en-suite bathroom and direct access to the garden.
The upper floor is dedicated to comfort and privacy, comprising a substantial private lounge and an impressive principal suite.
This expansive bedroom includes an en-suite bathroom and access to terraces from which panoramic sea views can be enjoyed in complete tranquillity.
Additional features include a garage, workshop, utility room and air conditioning throughout.
The garden provides ample space for the construction of a swimming pool, perfectly complementing the outdoor lifestyle and remarkable coastal setting.
During the summer months, the panorama becomes particularly enchanting, as sailing boats glide gracefully in and out of the bay, adding gentle movement and colour to an already captivating scene.
A rare opportunity to acquire a distinguished coastal residence in one of Menorca's most charming and exclusive seaside villages—where elegance, authenticity and location combine in perfect harmony.
In absolut außergewöhnlicher Lage direkt am Wasser befindet sich diese elegante Villa in einer ruhigen Straße des idyllischen Fischerdorfes Alcaufar, einem der unberührtesten Küstenorte Menorcas.
Ein kurzer Spaziergang führt zum örtlichen Strand, wo kristallklares Wasser und feiner weißer Sand auf die Küste treffen, begleitet von charmanten Restaurants mit authentischem Dorfcharakter.
Die Villa ist hervorragend gepflegt und so gestaltet, dass sie ihre privilegierte Lage optimal nutzt.
Alle Räume bieten Meerblick und schaffen eine ständige Verbindung zur mediterranen Umgebung.
Natürliches Licht und Küstenpanoramen durchziehen das gesamte Haus.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kamin, ergänzt durch eine eindrucksvolle geschwungene Treppe, die ins Obergeschoss führt und sofort ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermittelt.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer.
Eines verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Bad en suite, das zweite über Einbauschränke, ein Bad en suite und direkten Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss ist ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet und bietet eine große private Lounge sowie eine beeindruckende Master-Suite.
Dieses großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und Zugang zu Terrassen mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer in absoluter Ruhe.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum sowie Klimaanlage im gesamten Haus.
Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ergänzt perfekt den mediterranen Lebensstil und die traumhafte Küstenlage.
In den Sommermonaten wird das Panorama besonders reizvoll, wenn Segelboote sanft in die Bucht ein- und auslaufen und der Szenerie Bewegung und Farbe verleihen.
Eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Küstenhaus in einem der charmantesten und exklusivsten Küstendörfer Menorcas zu erwerben.
Situada en una ubicación verdaderamente excepcional junto al mar, esta elegante villa se encuentra en una tranquila calle del idílico pueblo pesquero de Alcaufar, uno de los enclaves costeros más vírgenes y exclusivos de Menorca.
A tan solo unos minutos a pie se halla la playa, donde las aguas cristalinas y la arena blanca crean un entorno de gran belleza natural, acompañadas de encantadores restaurantes que conservan la esencia marinera del lugar.
La propiedad se presenta en excelente estado de conservación y ha sido diseñada para aprovechar al máximo su privilegiado entorno.
Todas las estancias disfrutan de vistas abiertas al mar, generando una conexión constante con el paisaje mediterráneo.
La luz natural y el horizonte marítimo fluyen con armonía a través de cada espacio interior.
La puerta principal conduce a un amplio y luminoso salón presidido por una acogedora chimenea y una elegante escalera curva que da acceso a la planta superior, aportando desde el primer momento una sensación de distinción y amplitud.
En esta planta se ubican también dos generosos dormitorios dobles.
Uno de ellos dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo cuenta con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo al jardín.
La planta superior está concebida como un espacio de máxima privacidad y confort, con un amplio salón privado y una impresionante suite principal.
Este espacioso dormitorio incorpora baño en suite y acceso a terrazas desde las que se disfrutan magníficas vistas panorámicas al mar en un entorno de absoluta tranquilidad.
Entre sus prestaciones adicionales destacan el garaje, taller, lavadero y sistema de aire acondicionado en toda la vivienda.
El jardín ofrece además espacio suficiente para la construcción de una piscina, completando así un estilo de vida plenamente orientado al disfrute del exterior y del espectacular entorno costero.
Durante los meses de verano, el paisaje adquiere un encanto especial, con veleros que entran y salen de la bahía, aportando dinamismo y color a una estampa ya de por sí privilegiada.
Una oportunidad excepcional para adquirir una distinguida propiedad frente al mar en uno de los pueblos marineros con mayor encanto de Menorca, donde ubicación, elegancia y autenticidad se combinan en perfecta armonía.
