Menorca
BM36798
2 bedroom Apartment in Es Castell - BM91859
349,000€
Apartment
Region: Menorca
Area: Es Castell
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Features
parking
terrace
air conditioning
lift
The final unit of this exclusive development is now available in the enchanting area of Cala Corb — a small cove in the heart of Es Castell that opens like a window onto the waterfront of Mahón harbour, offering privileged views.
Its location, close to all local amenities, makes it an ideal option both for year-round living and for enjoying unforgettable holidays in Menorca.
This last available property is a two-bedroom, two-bathroom apartment that perfectly blends modern, high-quality construction with the historic charm and culture of its surroundings.
The development features a unique communal area crowned by a rooftop swimming pool offering an impressive skyline — the perfect spot to unwind with a swim or simply watch the boats glide by.
The price includes a private parking space, a true added value in this sought-after location.
In terms of construction, great care has been taken to use materials that reflect the island's essence — wood, stone and ceramics — complemented by a neutral, harmonious palette that creates a warm and inviting atmosphere.
The interiors have been designed for everyday comfort and functionality, with high-end kitchens and optimal natural light that connects the indoor and outdoor spaces seamlessly.
Key milestones and schedule Building licence granted; construction currently underway.
Completion scheduled for Q4 2026.
Payment terms: 15% + VAT upon signing the contract.
Deferred second payment of 15% + VAT.
Remaining 70% + VAT upon completion.
Note: As a new-build property, applicable taxes are 10% VAT, 1.5% stamp duty (AJD), plus notary and registry fees.
Die letzte Einheit dieser exklusiven Neubauentwicklung steht nun zum Verkauf – gelegen in der bezaubernden Gegend von Cala Corb, einer kleinen Bucht im Herzen von Es Castell, die sich wie ein Fenster direkt zum Hafen von Maó öffnet und einen herrlichen Blick bietet.
Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist dies die ideale Wahl sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für unvergessliche Ferien auf Menorca.
Diese letzte verfügbare Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und vereint moderne, hochwertige Bauweise mit dem historischen Charme und der Kultur ihrer Umgebung.
Das Projekt verfügt über eine einzigartige Gemeinschaftszone mit einem Pool auf der Dachterrasse, von dem aus man ein beeindruckendes Panorama genießen kann – perfekt zum Entspannen oder Beobachten der vorbeiziehenden Boote.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz – ein wertvolles Extra in dieser begehrten Lage.
Bei der Bauausführung wurde auf Materialien gesetzt, die den Charakter der Insel widerspiegeln – Holz, Stein und Keramik – kombiniert mit neutralen, harmonischen Farben, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Die Räume sind funktional und komfortabel gestaltet, mit hochwertigen Küchen und optimalem Tageslichteinfall, der Innen- und Außenbereiche elegant verbindet.
Wichtige Eckdaten: Baugenehmigung erteilt; Arbeiten im Gange.
Fertigstellung voraussichtlich im 4.
Quartal 2026.
Zahlungsbedingungen: 15 % + MwSt.
bei Vertragsunterzeichnung.
Zweite Teilzahlung von 15 % + MwSt.
später.
Restliche 70 % + MwSt.
bei Übergabe der Immobilie.
Hinweis: Als Neubau gelten 10 % MwSt., 1,5 % Grunderwerbssteuer (AJD) sowie Notar- und Registergebühren.
Queda disponible la última unidad de esta exclusiva promoción situada en la cautivadora zona de Cala Corb, una pequeña calita en el corazón de Es Castell que se abre como una ventana en primera línea del puerto de Mahón, ofreciendo unas vistas privilegiadas.
Su ubicación, cercana a todos los servicios del pueblo, la convierte en una opción ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en Menorca.
Esta última vivienda disponible es un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, que combina a la perfección la modernidad de una construcción de alta calidad con el encanto histórico y cultural de su entorno.
La promoción dispone de una zona comunitaria única, coronada por una piscina en la azotea desde la que se puede disfrutar de un impresionante skyline, perfecto para relajarse con un baño o simplemente contemplar el ir y venir de los barcos.
El precio incluye plaza de parking, un valor añadido esencial en esta zona.
En cuanto a la construcción, se ha apostado por materiales que conectan directamente con la esencia de la isla —madera, piedra y cerámica— acompañados de una paleta de colores neutros y armoniosos que crean un ambiente cálido y acogedor.
Los espacios están diseñados pensando en la funcionalidad y el confort del día a día, con cocinas de alta gama y una óptima entrada de luz natural que conecta de forma elegante el interior con las terrazas exteriores.
Hitos y calendarios previstos Licencia de obras concedida y trabajos actualmente en curso.
Entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026.
Forma de pago: 15% + IVA a la firma del contrato.
Segundo pago aplazado del 15% + IVA.
Restante 70% + IVA a la entrega de la vivienda.
Nota: Al tratarse de obra nueva, la fiscalidad aplicable es del 10% de IVA, 1,5% de AJD, más gastos de notaría y registro.
