Menorca
BM92883
5 bedroom House / Villa in Calan Blanes - BM37025
895,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Calan Blanes
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Features
garage
garden
furnished
heating
Located in a residential area of Cala'n Blanes, this villa stands out for its generous proportions, practical layout and the independence between its living spaces.
It is an ideal option both as a year-round residence and as a holiday home.
The main floor, offering over 200 sqm of built area, features four double bedrooms and three bathrooms, one of them en suite to the master bedroom.
The property also boasts a spacious open-plan living and dining area with a fully integrated kitchen, providing direct access to the terrace and pool area.
An external staircase leads to the upper floor, where an independent apartment with private access is located.
It comprises a living room with open-plan kitchen, a full bathroom, a double bedroom and two terraces.
The basement level includes a large garage of approximately 100 sqm, with space for several vehicles and additional storage.
A modern aerothermal system and solar panels have recently been installed to enhance energy efficiency.
The plot borders a green area and is situated approximately 200 metres from the sea.
A versatile and well-located property offering multiple usage possibilities.
In einer ruhigen Gegend von Cala'n Blanes gelegen, überzeugt diese Villa durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre funktionale Raumaufteilung und die Unabhängigkeit der einzelnen Wohnbereiche.
Sie eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Das Hauptgeschoss mit über 200 m² bebauter Fläche verfügt über vier Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite im Hauptschlafzimmer.
Zudem bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Poolbereich.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine separate Wohnung mit eigenem Zugang befindet.
Diese umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein komplettes Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und zwei Terrassen.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von ca.
100 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum.
Kürzlich wurden ein modernes Aerothermie-System sowie Solarpaneele installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Grundstück grenzt an eine Grünfläche und liegt etwa 200 Meter vom Meer entfernt.
Eine vielseitige Immobilie in guter Lage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Ubicado en una zona apacible de Cala'n Blanes, este chalet sobresale por sus generosas dimensiones, su práctica distribución y la autonomía entre sus estancias.
Es una opción perfecta tanto como vivienda habitual durante todo el año como para disfrutarla en periodos vacacionales.
La planta principal, con más de 200 m² construidos, ofrece cuatro dormitorios dobles y tres baños, uno de ellos integrado en la habitación principal.
También cuenta con un espacioso salón-comedor con cocina de concepto abierto, con salida directa a la terraza y a la zona de piscina.
Mediante una escalera exterior se accede a la planta superior, donde se sitúa un apartamento independiente con acceso privado.
Dispone de salón con cocina abierta, un baño completo, un dormitorio doble y dos terrazas.
En la planta sótano se encuentra un amplio garaje de aproximadamente 100 m², con capacidad para varios coches y espacio adicional de almacenamiento.
Recientemente se ha adquirido un moderno sistema de aerotermia y placas solares para una mejor eficiencia energética.
La parcela colinda con una zona verde y está situada a unos 200 metros del mar.
Una propiedad versátil, bien situada y con múltiples opciones de uso.
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Location
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