Menorca
BM92883
2 bedroom House / Villa in Ciutadella - BM36851
639,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Ciutadella
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
furnished
air conditioning
This charming terraced house, located just a short walk from the town centre, combines the comfort of a welcoming home with the advantage of a highly strategic location.
With a valid tourist licence, it offers an excellent opportunity for both private use and investment purposes.
The property comprises two bright bedrooms providing comfort and privacy, a full bathroom, and a cosy open-plan living and dining area, ideal for sharing quality time with family or friends.
The fully equipped kitchen is perfectly suited to everything from everyday meals to more elaborate cooking.
One of the property's main highlights is its spacious private patio, an ideal setting for outdoor living, al fresco dining, or simply relaxing in the sun.
The house is equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort.
Thanks to its excellent location, all essential amenities — including shops, restaurants, public transport and leisure facilities — are within easy walking distance, making this property a practical and versatile option for both short-term stays and longer visits.
Dieses hübsche Reihenhaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, vereint den Komfort eines behaglichen Zuhauses mit den Vorteilen einer strategisch günstigen Lage.
Dank einer gültigen Touristenlizenz bietet es eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.
Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal für Ruhe und Privatsphäre eignen, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereit, sowohl einfache Gerichte als auch aufwendige Menüs zuzubereiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Innenhof – perfekt, um die frische Luft zu genießen, im Freien zu essen oder einfach entspannt die Sonne zu genießen.
Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Klimaanlage.
Dank der hervorragenden Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten – in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Damit ist dieses Haus eine praktische und funktionale Wahl sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Zeiträume.
Preciosa casa adosada situada a escasa distancia del centro, que combina la comodidad de un hogar con el privilegio de una ubicación estratégica.
Con licencia turística en vigor, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.
La vivienda dispone de dos luminosos dormitorios, diseñados para ofrecer descanso y privacidad, un baño completo y un acogedor salón-comedor que invita a disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos.
La cocina, totalmente equipada, está preparada para elaborar desde comidas sencillas hasta recetas más elaboradas.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas al exterior o simplemente relajarse al sol.
Cuenta con aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Gracias a su excelente ubicación, todos los servicios esenciales —tiendas, restaurantes, transporte público y zonas de ocio— se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica y funcional tanto para estancias cortas como prolongadas.
