Menorca
BM92883
2 bedroom House / Villa in Ciutadella - BM36851
639,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Ciutadella
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
furnished
air conditioning
This charming terraced house, located just a short walk from the town centre, combines the comfort of a home with the benefit of a strategic location.
With a valid tourist licence, it represents an excellent opportunity both for personal use and as an investment.
The property features two bright bedrooms, perfect for rest and privacy, a full bathroom, and a cosy open-plan living and dining area – ideal for enjoying time with family or friends.
The fully equipped kitchen is ready for everything from simple meals to more elaborate dishes.
One of the main highlights of this home is its spacious private patio, perfect for enjoying the outdoors, hosting al fresco meals, or simply relaxing in the sun.
Air conditioning ensures comfort throughout the year.
Thanks to its superb location, all essential amenities — shops, restaurants, public transport, and leisure areas — are just a short stroll away, making this property a practical and functional choice for both short stays and longer visits.
Dieses hübsche Reihenhaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, vereint den Komfort eines behaglichen Zuhauses mit den Vorteilen einer strategisch günstigen Lage.
Dank einer gültigen Touristenlizenz bietet es eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.
Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal für Ruhe und Privatsphäre eignen, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereit, sowohl einfache Gerichte als auch aufwendige Menüs zuzubereiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Innenhof – perfekt, um die frische Luft zu genießen, im Freien zu essen oder einfach entspannt die Sonne zu genießen.
Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Klimaanlage.
Dank der hervorragenden Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten – in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Damit ist dieses Haus eine praktische und funktionale Wahl sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Zeiträume.
Preciosa casa adosada, situada a escasa distancia del centro, combina la comodidad de un hogar con el privilegio de una ubicación estratégica.
Con licencia turística en vigor, se presenta como una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión.
La vivienda cuenta con dos luminosos dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad, un baño completo, y un acogedor salón-comedor que invita a compartir momentos en familia o con amigos.
La cocina está completamente equipada, lista para preparar desde comidas sencillas hasta elaboradas recetas.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas al exterior o simplemente relajarse al sol.
Dispone de aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año.
Gracias a su excelente ubicación, todos los servicios esenciales —tiendas, restaurantes, transporte público, y zonas de ocio— se encuentran a muy poca distancia a pie, lo que hace de esta propiedad una opción práctica y funcional tanto para estancias cortas como prolongadas.
