Menorca
BM92665
6 bedroom Finca / Rural house in Ciutadella - BM36613
1,290,000€
Finca / Rural house
Region: Menorca
Area: Ciutadella
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Features
garage
parking
terrace
garden
air conditioning
heating
Charming rustic estate located in the southern area of Ciutadella, set within an extensive plot of approximately 75,965 m², offering a high degree of privacy, tranquillity and a privileged natural setting.
The estate boasts a total built area of 531 m², distributed across several buildings.
The main construction, originally built in the early 20th century and renovated in 1975, retains the authentic character of traditional Menorcan estates, combining original features with generous and functional living spaces.
The property comprises two independent dwellings, providing excellent versatility and making it ideal as a spacious family residence, for shared use, or for guest accommodation.
On the ground floor, there is a dwelling of approximately 107 m², complemented by two garages with a combined area of around 73 m².
The first floor houses the main residence, offering 136 m² of living space, further complemented by a second-floor storage area of approximately 72 m².
In addition, the estate includes agricultural buildings totalling around 143 m², well integrated into the surrounding landscape and offering a wide range of potential uses.
Internally, the property features six bedrooms, three bathrooms and a guest cloakroom, two spacious living rooms, two kitchens, fireplaces on both floors, and two terraces enjoying pleasant views over the surrounding countryside.
The outdoor areas are designed for leisure and relaxation, featuring a traditional safreig-style swimming pool, landscaped garden areas and a barbecue zone, creating an ideal setting for outdoor living, family gatherings and peaceful enjoyment of the natural environment.
A characterful rural estate with significant potential, located in one of the most attractive countryside areas near Ciutadella.
Charmantes Landgut im Süden von Ciutadella, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von ca.
75.965 m², das Privatsphäre, Ruhe und eine privilegierte Naturlandschaft bietet.
Die Immobilie verfügt über eine gesamtbebaute Fläche von 531 m², verteilt auf mehrere Gebäude.
Das Gebäude wurde zu Beginn des 20.
Jahrhunderts errichtet und 1975 renoviert und bewahrt den Charakter traditioneller Landgüter der Region, indem es originale Elemente mit großzügigen und funktionalen Räumen verbindet.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und eignet sich ideal als Familienresidenz oder zur gemeinsamen Nutzung mit Gästen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit von ca.
107 m², ergänzt durch zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von rund 73 m².
Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über 136 m² und wird durch einen Abstellraum im zweiten Obergeschoss von ca.
72 m² ergänzt.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von 143 m², die harmonisch in die Umgebung eingebettet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Inneren bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Küchen, Kamine auf beiden Etagen sowie zwei Terrassen mit angenehmem Blick auf die ländliche Umgebung.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen Chafré-Pool, Gartenbereiche und einen Grillplatz, ideal für Entspannung, Familienfeiern und Freizeit im Freien.
Encantadora finca rústica situada en la zona sur de Ciutadella, asentada sobre una extensa parcela de aproximadamente 75.965 m², que ofrece un alto grado de privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 531 m², distribuida en varias edificaciones.
La construcción principal, levantada a comienzos del siglo XX y renovada en 1975, conserva el carácter auténtico de las fincas tradicionales menorquinas, combinando elementos originales con espacios amplios y funcionales.
El conjunto se compone de dos viviendas independientes, lo que aporta una gran versatilidad de uso, siendo ideal tanto como residencia familiar como para alojamiento de invitados o uso compartido.
En la planta baja se encuentra una vivienda de aproximadamente 107 m², junto a dos garajes con una superficie total cercana a los 73 m².
La primera planta alberga la vivienda principal, con una superficie de 136 m², que se completa con un almacén situado en la segunda planta de unos 72 m².
Adicionalmente, la finca dispone de varias construcciones agrícolas que suman aproximadamente 143 m², perfectamente integradas en el entorno y con múltiples posibilidades de uso.
En el interior, la propiedad ofrece un total de seis dormitorios, tres baños y un aseo, dos amplios salones, dos cocinas, chimenea en ambas plantas y dos terrazas desde las que se disfrutan agradables vistas al paisaje rural.
El exterior invita plenamente al disfrute al aire libre, con una piscina tipo safreig, zona ajardinada y área de barbacoa, creando un entorno ideal para el descanso, reuniones familiares y momentos de ocio en plena naturaleza.
Una finca con encanto y gran potencial, en una de las zonas rurales más apreciadas de Ciutadella.
