Landhaus mit Höhle und Grundstück zu verkaufen – El Xinorlet (Monóvar) Wir präsentieren dieses besondere Landhaus mit angrenzender Höhle und großem Grundstück, gelegen im ruhigen Weiler El Xinorlet, nur 3 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Eine Immobilie voller Charakter und mit großem Renovierungspotenzial – ideal für alle, die ein Projekt auf dem Land suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

Das Haupthaus, gebaut 1970, verfügt über ca.

150 m² Wohnfläche sowie eine Garage, die sich leicht in einen zusätzlichen Raum (Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Werkstatt) umwandeln lässt.

Zur Immobilie gehört auch eine angrenzende Höhle, die aufgrund des eingestürzten Daches komplett saniert werden muss – eine Möglichkeit, einen einzigartigen und charmanten Raum zurückzugewinnen.

Das Dach des Hauses besteht aus Asbestplatten, was im Hinblick auf die aktuellen Sicherheitsvorschriften berücksichtigt werden muss und Teil des Renovierungsprojekts ist.

Das Grundstück umfasst ca.

5.000 m², ist nicht eingezäunt und verteilt sich auf drei Ebenen.

Es beherbergt rund 100 Mandelbäume und mehrere Olivenbäume – ideal für Naturliebhaber oder für die Entwicklung eines kleinen landwirtschaftlichen Projekts.

Eine Ebene liegt direkt am Haus, die beiden anderen etwas weiter entfernt.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, guten Zugang mit asphaltierter Straße (letzte 100 m nicht befestigt) und alle Unterlagen in Ordnung, was den Kaufprozess sicher und problemlos macht.

Umgebung und Lage El Xinorlet ist ein malerischer Weiler von Monóvar, bekannt für seine ländliche Atmosphäre, Ruhe und Naturnähe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie kleine Bars und typische Restaurants, ideal um die lokale Gastronomie zu genießen.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt Monóvar mit allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentrum, Restaurants und einem reichen kulturellen Erbe.

In der Nähe befindet sich auch Pinoso, berühmt für seinen Weinanbau, die Marmorproduktion und seine gastfreundliche Lebensweise, mit Geschäften, Weinkellern und traditionellen Festen das ganze Jahr über.

Dank der Lage bietet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens, verbunden mit einer hervorragenden Straßenanbindung nach Alicante und zur Küste.

Zusammenfassung Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal als komplettes Renovierungsprojekt, das den Charme eines traditionellen Landhauses mit Höhle mit dem Vorteil eines großen Grundstücks voller Mandel- und Olivenbäume vereint.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen von El Xinorlet zu schaffen, umgeben von Natur und Authentizität.

Casa de campo con cueva y terreno en venta – El Xinorlet (Monóvar) Presentamos esta singular casa de campo con cueva anexa y amplio terreno, situada en la tranquila pedanía de El Xinorlet, a tan solo 3 minutos andando del centro del pueblo.

Una propiedad con carácter y un gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan un proyecto en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos.

La vivienda principal, construida en 1970, cuenta con una superficie aproximada de 150 m², además de un garaje que puede transformarse fácilmente en una estancia adicional, ya sea dormitorio, salón o taller.

La propiedad incluye también una cueva anexa, que requiere una rehabilitación completa ya que su techo se ha hundido, ofreciendo la posibilidad de recuperar un espacio único y lleno de encanto.

El tejado de la vivienda es de uralita, un aspecto importante a considerar dentro de las normativas actuales de seguridad y que forma parte del proyecto de reforma necesario para poner en valor esta finca.

La parcela, de unos 5.000 m², no está vallada y se encuentra distribuida en tres niveles de diferente altura.

En ella se localizan alrededor de 100 almendros y varios olivos, que convierten el terreno en un espacio agrícola perfecto para los amantes del campo o para desarrollar un pequeño proyecto de autosuficiencia.

Una de las terrazas se sitúa junto a la casa, lo que facilita el aprovechamiento inmediato del entorno, mientras que las otras dos se ubican en zonas más alejadas de la parcela.

La propiedad cuenta con agua y luz de la red, acceso asfaltado hasta los últimos 100 metros y toda la documentación en regla, lo que ofrece tranquilidad y seguridad en el proceso de compra.

Entorno y localización El Xinorlet es una encantadora pedanía de Monóvar, conocida por su ambiente rural, su tranquilidad y la cercanía a la naturaleza.

A tan solo unos minutos andando del pueblo, encontrarás pequeños bares y restaurantes típicos, ideales para disfrutar de la gastronomía local.

A pocos kilómetros se encuentra Monóvar, localidad con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes y una rica tradición cultural.

Muy cerca también está Pinoso, famosa por su producción vinícola, su mármol y su estilo de vida acogedor, donde no faltan comercios, bodegas y celebraciones tradicionales a lo largo del año.

Gracias a su ubicación, esta finca permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de núcleos urbanos con todas las comodidades, y con excelente conexión por carretera hacia Alicante y la costa.

En resumen Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal como proyecto de reforma integral, donde combinar el encanto de una casa de campo tradicional con cueva y el privilegio de un terreno amplio repleto de almendros y olivos.

Una oportunidad única para crear un hogar con carácter propio en el corazón de El Xinorlet, rodeado de naturaleza y autenticidad.

Plattelandswoning met grot en perceel te koop – El Xinorlet (Monóvar) Wij presenteren deze bijzondere plattelandswoning met aangrenzende grot en groot perceel, gelegen in het rustige gehucht El Xinorlet, op slechts 3 minuten lopen van het dorpscentrum.

Een woning vol karakter en met veel renovatiepotentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een project op het platteland zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen op te geven.

Het hoofdhuis, gebouwd in 1970, biedt ca.

150 m² woonoppervlak en beschikt daarnaast over een garage die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer, zoals een slaapkamer, woonkamer of werkplaats.

Bij de woning hoort ook een aangrenzende grot, die volledig gerenoveerd moet worden omdat het dak is ingestort – een kans om een unieke en sfeervolle ruimte nieuw leven in te blazen.

Het dak van de woning bestaat uit asbestplaten, een belangrijk punt om rekening mee te houden binnen de huidige veiligheidsvoorschriften, en onderdeel van het renovatieproject.

Het perceel is ca.

5.000 m², niet omheind en verdeeld over drie niveaus.

Er staan ongeveer 100 amandelbomen en enkele olijfbomen, ideaal voor natuurliefhebbers of voor wie een kleinschalig landbouwproject wil starten.

Een terras ligt direct naast de woning, de andere twee liggen wat verderop.

De woning beschikt over aansluiting op water en elektriciteit, goede bereikbaarheid via een geasfalteerde weg (laatste 100 m onverhard), en alle documentatie is in orde, wat een zorgeloos koopproces garandeert.

Omgeving en locatie El Xinorlet is een charmant gehucht van Monóvar, bekend om zijn landelijke sfeer, rust en nabijheid tot de natuur.

Op loopafstand vindt u kleine bars en lokale restaurants, perfect om te genieten van de traditionele gastronomie.

Op korte afstand ligt Monóvar, een stad met alle essentiële voorzieningen: supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, restaurants en een rijk cultureel erfgoed.

In de buurt bevindt zich ook Pinoso, beroemd om zijn wijnproductie, marmerindustrie en gastvrije levensstijl, met winkels, bodega’s en traditionele feesten het hele jaar door.

Dankzij de ligging combineert deze woning de rust van het platteland met uitstekende verbindingen naar Alicante en de kust.

Samenvatting Een woning met enorm potentieel, ideaal als volledig renovatieproject, waarin de charme van een traditionele plattelandswoning met grot wordt gecombineerd met het voordeel van een groot perceel met amandel- en olijfbomen.

Een unieke kans om een karaktervol thuis te creëren in het hart van El Xinorlet, omgeven door natuur en authenticiteit.