Costa Blanca
IV1032
2 bedroom House / Villa in Canada De La Lena - IV2061
49,995€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: Canada De La Lena
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Features
Garage
Fireplace
Fast internet & phone
Fenced plot
Mains electric
Mains sewerage
Mains water
Walking Distance To Town
Well
Pool: No
Charming Village House with Private Courtyard and Mountain Views – Cañada de la Leña, Abanilla Built area: 128 m² | Private courtyard: 100 m² | 2 bedrooms | 1 bathroom | Private garage We present this cozy village house located in the picturesque rural hamlet of Cañada de la Leña, part of the municipality of Abanilla (Murcia).
This is a characterful property, built in 1950, preserving original elements and offering great potential as a permanent residence, countryside retreat, or charming investment.
Key features: - 128 m² of built space distributed on a single floor with comfortable and functional rooms - Spacious 100 m² private courtyard, fully enclosed by walls ensuring complete privacy — perfect for relaxing, outdoor dining, or creating a small garden - Living-dining room with built-in fireplace, ideal for winter evenings, connected to a traditional gas kitchen with rustic charm - 2 well-sized bedrooms and 1 functional bathroom, all in livable condition - Roof mostly renovated, ensuring structural integrity - Traditional water cistern (aljibe) built in 1951 located in the courtyard, an authentic architectural feature of the area - Private garage, suitable for a small car or motorcycle - Loft space above the garage, currently without stair access, ideal for storage or potential extra space - Connected to mains water and electricity supplies - The house would benefit from minor aesthetic and maintenance updates but is ready to live in as it stands - All legal documentation is in order and ready for transfer - Open mountain views from the courtyard that enhance the peaceful and natural setting About the area Cañada de la Leña is a quiet rural hamlet belonging to the municipality of Abanilla, located in the northeast of the Murcia region, very close to the border with the province of Alicante.
It’s a peaceful area surrounded by nature and mountain landscapes, ideal for those seeking a slower lifestyle away from the urban hustle.
Abanilla is well known for its historical heritage, local traditions, and hiking and cycling routes.
Just a few kilometers away are small villages with essential services, and within approximately 45 minutes by car, you can reach the city of Murcia or the Mediterranean coast.
This property represents an excellent opportunity both as a primary residence or a second home.
Charmantes Dorfhaus mit Privatem Innenhof und Bergblick – Cañada de la Leña, Abanilla Wohnfläche: 128 m² | Privater Innenhof: 100 m² | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Private Garage Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche Dorfhaus im malerischen ländlichen Weiler Cañada de la Leña, der zur Gemeinde Abanilla (Murcia) gehört.
Das Haus wurde 1950 erbaut, bewahrt originale Elemente und bietet großes Potenzial als dauerhaftes Zuhause, Landhaus oder charmante Investition.
Hauptmerkmale: - 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene, mit funktionalen und komfortablen Räumen - 100 m² großer, vollständig ummauerter Innenhof mit absoluter Privatsphäre — ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für einen kleinen Garten - Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin, perfekt für Winterabende, verbunden mit einer traditionellen Gasküche im rustikalen Stil - 2 geräumige Schlafzimmer und 1 funktionales Badezimmer, alles in bewohnbarem Zustand - Dach größtenteils renoviert und strukturell in gutem Zustand - Zisterne (Aljibe) aus dem Jahr 1951 im Innenhof — ein authentisches architektonisches Detail der Region - Private Garage, geeignet für ein kleines Auto oder ein Motorrad - Dachboden über der Garage, derzeit ohne direkten Zugang, ideal als Lagerraum oder zusätzlicher Nutzraum - Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz - Das Haus benötigt kleinere kosmetische und Wartungsarbeiten, ist jedoch sofort bewohnbar - Alle rechtlichen Unterlagen sind vollständig und bereit für die Übertragung - Freier Blick auf die Berge vom Innenhof aus, der die ruhige und natürliche Atmosphäre unterstreicht Zur Umgebung Cañada de la Leña ist ein ruhiger Weiler in der Gemeinde Abanilla, im Nordosten der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante.
Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, eine bergige Landschaft und Naturnähe aus — ideal für Menschen, die einen entschleunigten Lebensstil fernab des städtischen Trubels suchen.
Abanilla ist bekannt für ihr historisches Erbe, lokale Traditionen sowie Wander- und Radwege.
In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich kleinere Orte mit grundlegender Infrastruktur.
Die Stadt Murcia und die Mittelmeerküste sind in ca.
45 Autominuten erreichbar.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus dar.
Encantadora Casa de Pueblo con Patio Privado y Vistas a la Montaña – Cañada de la Leña, Abanilla Superficie construida: 128 m² | Patio privado: 100 m² | 2 habitaciones | 1 baño | Garaje privado Presentamos esta acogedora casa de pueblo situada en el pintoresco núcleo rural de Cañada de la Leña, perteneciente al término municipal de Abanilla (Murcia).
Se trata de una vivienda con carácter, construida en 1950, que conserva elementos originales y ofrece gran potencial como hogar habitual, casa de campo o inversión con encanto.
Características principales: - Vivienda de 128 m² distribuidos en una planta con espacios cómodos y funcionales - Amplio patio privado de 100 m², completamente rodeado de muros que garantizan privacidad absoluta y un entorno ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o cultivar un pequeño jardín - Salón-comedor con chimenea de obra, perfecto para las tardes de invierno, conectado a una cocina tradicional de gas, con encanto rústico - 2 dormitorios de buen tamaño y 1 baño funcional, todo en condiciones habitables - Tejado mayoritariamente reformado, lo que garantiza solidez estructural - Aljibe construido en 1951 ubicado en el patio, aportando un detalle auténtico de la arquitectura tradicional de la zona - Garaje privado, ideal para un coche pequeño o motocicleta - Buhardilla sobre el garaje, sin acceso directo actualmente, útil como trastero o espacio adicional - Suministros conectados a la red general de agua potable y electricidad - La casa necesita pequeñas mejoras estéticas y de mantenimiento, pero se encuentra en condiciones para vivir de inmediato - Documentación legal en regla y lista para su transmisión - Vistas abiertas a la montaña desde el patio interior, que realzan la tranquilidad del entorno Sobre la zona Cañada de la Leña es una tranquila pedanía perteneciente al municipio de Abanilla, ubicada al noreste de la Región de Murcia, muy cerca del límite con la provincia de Alicante.
Es un entorno rural caracterizado por su paz, sus paisajes montañosos y su cercanía a la naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, alejado del ruido urbano.
Abanilla es conocida por su patrimonio histórico, sus tradiciones y sus rutas de senderismo y cicloturismo.
A pocos kilómetros se encuentran pequeños pueblos con servicios básicos, y a unos 45 minutos en coche se accede a la ciudad de Murcia o a la costa mediterránea.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como segunda residencia.
Charmant Dorpshuis met Privébinnenplaats en Uitzicht op de Bergen – Cañada de la Leña, Abanilla Bebouwde oppervlakte: 128 m² | Privébinnenplaats: 100 m² | 2 slaapkamers | 1 badkamer | Privégarage Wij presenteren u dit gezellige dorpshuis, gelegen in het schilderachtige landelijke gehucht Cañada de la Leña, dat behoort tot de gemeente Abanilla (Murcia).
Dit karaktervolle pand is gebouwd in 1950, behoudt originele elementen en biedt veel potentieel als permanente woning, vakantiehuis of charmante investering.
Belangrijkste kenmerken: - Woning van 128 m², volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld - Ruime privébinnenplaats van 100 m², volledig ommuurd voor maximale privacy — ideaal om te ontspannen, buiten te eten of een kleine tuin aan te leggen - Woon-eetkamer met open haard, perfect voor winteravonden, verbonden met een traditionele gaskookkeuken in rustieke stijl - 2 slaapkamers van goed formaat en 1 functionele badkamer, alles in bewoonbare staat - Dak grotendeels gerenoveerd, wat structurele stevigheid garandeert - Waterreservoir (aljibe) uit 1951 op de binnenplaats — een authentiek detail van traditionele bouwstijl in de regio - Privégarage, geschikt voor een kleine auto of motor - Zolder boven de garage, momenteel zonder directe toegang, ideaal als opslagruimte of potentieel extra gebruiksoppervlak - Aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet - De woning vereist lichte cosmetische en onderhoudswerken, maar is direct bewoonbaar - Volledige eigendomspapieren in orde en klaar voor overdracht - Vrij uitzicht op de bergen vanaf de binnenplaats — versterkt het gevoel van rust en natuur Over de omgeving Cañada de la Leña is een rustig gehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Abanilla, gelegen in het noordoosten van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante.
De omgeving staat bekend om zijn kalmte, berglandschap en nabijheid van de natuur — ideaal voor wie een rustig leven wil leiden, weg van de drukte van de stad.
Abanilla staat bekend om zijn historisch erfgoed, lokale tradities en wandel- en fietsroutes.
Op slechts enkele kilometers afstand vindt u dorpen met basisvoorzieningen, en binnen ongeveer 45 minuten rijden bereikt u zowel de stad Murcia als de Middellandse Zeekust.
Deze woning is een uitstekende kans als hoofdverblijf of tweede woning.
