Costa Blanca
CEB23326
3 bedroom House / Villa in La Sabatera - CR1658
535,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: La Sabatera
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Features
Pool: Private
Energy Rating: In progress
Open Views
Garage
Near Beach
traditional features
close to the sea
lounge dining area
air conditioning
mature garden
barbecue
central heating
Sea view
Equipped Kitchen
Double glazed
Guest apartment
Fire place
Shutters
This semi-detached villa with tourist licenceis a flat 1.4km walk to the beach and town centre.
The property is distributed over two separate floors andlocated in a quiet residential street.
There are three entrances to the property, from the garage, from the upper pedestrian gate and from the lower pedestrian gate.
The main living floor is the same level as the garage, pool and summer kitchen terrace.
You enter into a hallway, on the right is bedroom 2, a double bedroom with built-in wardrobe, opposite is the house bathroom which includes a shower enclosure, vanity unit, storage unit, a heated towel rail and wall heater.
At the end of the hall you will find bedroom 1, a double bedroom with mirrored wardrobes and glazed doors leading out to a "Romeo and Juliet" balcony.
Off to the left you enter a spacious and bright living/dining room with fireplace including wood-burner, to the left of the room is the open kitchen with wooden units, granite worktops, fridge/freezer, oven, hob, extractor and 45cm dishwasher.
Through a sliding glass door you enter a glazed naya overlooking the garden, from here there are some small sea views in the distance.
Next to the glazed naya is an open naya with nice viewswhich has some shade from one of the palm trees.
The access to theguest apartment downstairs is located in the lower garden, you approach through a covered terrace and then enter into a large living/dining room, to the left there is a kitchenette and a large storage cupboard and then the bathroom which includes a shower enclosure, basin with pedestal, heated towel radiator and a wall heater.
On the other side of the living room there is a spacious bedroom with built-in wardrobe.
The plot surrounding the villa seems surprisingly spacious, there is a 6 x 4m pool with pool terrace and the terrace outside the principal entrance includes a semi-circular open naya perfect for enjoying barbecues in the shade.
The lower garden is beautiful, palms, plants and fruit trees give it a wonderful Mediterranean feeling.
Down some steps from the pool terrace there is an under-build store room used for the pool pump equipment and general storage.
The garage has an separate laundry roomwhich also has an extra storeroom.- Key points:- Built: 1976- Current owners since 2014- Bedrooms 2 + 1- Bathrooms 1 + 1- Living/dining rooms: 1 + 1- Kitchen plus kitchenette- Glazed naya- Open nayas 2- Garage with electric door- Street parking also possible- Double glazed windows with mosquito screens- Shutters in the bedrooms- Solar heated pool- Gas central heating- Air conditioning- Wood-burner- Fiber internet- Sold furnished and equipped- Annual taxes 844€ (property tax and rubbish tax total)- Distances:- 1.4km to beach and town- 1.8km to the marina- 4.1km to the golf- 8.6km to the motorway access in Benissa- This property is quiet often rented so please check the availability with us beforehand- This villa is unique in both what it offers and also where it is located.
Diese Doppelhaushälfte mit Touristenlizenz liegt nur 1,4 km vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen ist über zwei separate Etagen verteilt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Es gibt drei Eingänge zum Anwesen, von der Garage, vom oberen Fußgängertor und vom unteren Fußgängertor.
Die Hauptwohnebene befindet sich auf dem gleichen Niveau wie die Garage, der Pool und die Terrasse der Sommerküche.
Man betritt einen Flur, auf der rechten Seite befindet sich Schlafzimmer 2, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, gegenüber liegt das Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch, Ablage, Handtuchwärmer und Wandheizung.
Am Ende des Flurs befindet sich Schlafzimmer 1, ein Doppelschlafzimmer mit verspiegelten Schränken und Glastüren, die auf einen "Romeo und Julia"-Balkon führen.
Auf der linken Seite gelangen Sie in ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Holzofen.
Links davon befindet sich die offene Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und 45cm Geschirrspüler.
Durch eine Glasschiebetür gelangt man in eine verglaste Naya mit Blick auf den Garten, von hier aus hat man einen kleinen Meerblick in der Ferne.
Neben der verglasten Naya befindet sich eine offene Naya mit schöner Aussicht, die von einer der Palmen etwas Schatten spendet.
Der Zugang zum Gästeapartment im Erdgeschoss befindet sich im unteren Garten, man betritt es über eine überdachte Terrasse und gelangt dann in ein großes Wohn-/Esszimmer, links befinden sich eine Küchenzeile und ein großer Abstellschrank und dann das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken mit Sockel, beheiztem Handtuchheizkörper und einem Wandheizkörper.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Das Grundstück, das die Villa umgibt, scheint überraschend groß zu sein, es gibt einen 6 x 4 m großen Pool mit Poolterrasse und die Terrasse vor dem Haupteingang verfügt über eine halbkreisförmige offene Naya, die perfekt für Grillabende im Schatten ist.
Der untere Garten ist wunderschön, Palmen, Pflanzen und Obstbäume geben ihm ein wunderbares mediterranes Gefühl.
Von der Poolterrasse führt eine Treppe hinunter zu einem Abstellraum unter dem Gebäude, der für die Poolpumpe und allgemeine Lagerung genutzt wird.
Die Garage hat einen separaten Waschraum, der auch einen zusätzlichen Abstellraum hat.- Wichtige Punkte:- Erbaut: 1976- Derzeitige Eigentümer seit 2014- Schlafzimmer 2 + 1- Bäder 1 + 1- Wohn-/Esszimmer: 1 + 1- Küche plus Kochnische- Verglaste Naya- Offene Nayas 2- Garage mit elektrischem Tor- Parken auch auf der Straße möglich- Doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern- Rollläden in den Schlafzimmern- Solarbeheizter Pool- Gas-Zentralheizung- Klimaanlage- Holzbrenner- Glasfaser-Internet- Verkauft möbliert und ausgestattet- Jährliche Steuern 844€ (Grundsteuer und Müllabfuhr insgesamt)- Entfernungen:- 1.4km zum Strand und zur Stadt- 1.8km zum Yachthafen- 4.1km zum Golfplatz- 8,6km bis zur Autobahnauffahrt Benissa- Diese Immobilie wird sehr häufig vermietet, daher bitten wir Sie, die Verfügbarkeit vorher mit uns abzustimmen- Diese Villa ist einzigartig, sowohl in Bezug auf das, was sie bietet, als auch in Bezug auf ihre Lage.
Deze halfvrijstaande villa met toeristenvergunning ligt op 1,4 km lopen van het strand en het stadscentrum.
De woning is verdeeld over twee aparte verdiepingen en ligt in een rustige woonstraat.
Er zijn drie ingangen naar het pand, vanuit de garage, vanuit de bovenste voetgangerspoort en vanuit de onderste voetgangerspoort.
De woonverdieping is op hetzelfde niveau als de garage, het zwembad en het terras met zomerkeuken.
Je komt binnen in een hal, aan de rechterkant is slaapkamer 2, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast, aan de overkant is de badkamer van het huis met een douchewand, een badmeubel, een opbergmeubel, een verwarmd handdoekenrek en een wandverwarming.
Aan het einde van de hal vind je slaapkamer 1, een tweepersoonsslaapkamer met spiegelkasten en glazen deuren die leiden naar een "Romeo en Julia" balkon.
Aan de linkerkant kom je in een ruime en lichte woon/eetkamer met open haard inclusief houtkachel, links van de kamer is de open keuken met houten kasten, granieten werkbladen, koelkast/vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en 45cm vaatwasser.
Via een glazen schuifdeur kom je in een glazen naya met uitzicht op de tuin, van hieruit heb je een klein uitzicht op zee in de verte.
Naast de glazen naya is een open naya met mooi uitzicht die wat schaduw heeft van een van de palmbomen.
De toegang tot het gastenappartement beneden bevindt zich in de lager gelegen tuin, je komt binnen via een overdekt terras en komt dan in een grote woon/eetkamer, aan de linkerkant is er een kitchenette en een grote opbergkast en dan de badkamer met een douchecabine, wastafel met voetstuk, verwarmde handdoekradiator en een wandverwarming.
Aan de andere kant van de woonkamer is er een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast.
Het perceel rondom de villa lijkt verrassend ruim, er is een zwembad van 6 x 4 m met zwembadterras en het terras buiten de hoofdingang heeft een halfronde open naya, perfect om te barbecueën in de schaduw.
De lager gelegen tuin is prachtig, palmen, planten en fruitbomen geven het een heerlijk mediterraan gevoel.
Een paar treden lager dan het terras bij het zwembad is een onderpandige berging die wordt gebruikt voor de apparatuur van de zwembadpomp en algemene opslag.
De garage heeft een aparte wasruimte die ook een extra bergruimte heeft.- Belangrijke punten:- Gebouwd: 1976- Huidige eigenaren sinds 2014- Slaapkamers 2 + 1- Badkamers 1 + 1- Woon/eetkamer: 1 + 1- Keuken plus kitchenette- Beglaasde naya- Open naya 2- Garage met elektrische deur- Parkeren op straat ook mogelijk- Ramen met dubbel glas en muggenhorren- Rolluiken in de slaapkamers- Op zonne-energie verwarmd zwembad- Centrale verwarming op gas- Airconditioning- Houtkachel- Glasvezel internet- Gemeubileerd en ingericht verkocht- Jaarlijkse belastingen 844€ (onroerendgoedbelasting en vuilnisbelasting totaal)- Afstanden:- 1.4km naar strand en stad- 1.8km naar de jachthaven- 4,1km naar de golfbaan- 8,6km naar de snelweg in Benissa- Deze villa wordt vaak verhuurd, dus controleer van tevoren de beschikbaarheid bij ons:- Deze villa is uniek in zowel wat het te bieden heeft als waar het gelegen is.
